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Hanau – Alt-Kesselstadt: "Kapitalanlage" Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in begehrter Lage
Wohnung | 63454 Hanau
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese schicke 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus in absolut begehrter Wohnlage von Hanau Alt-Kesselstadt. Das lichtdurchflutete Objekt verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein vom Platz angemessenes Schlafzimmer sowie eine separate Küche inkl. Einbauküche. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Eck-Badewanne. Im Untergeschoss des Hauses steht selbstverständlich ein Kellerraum zur Verfügung. Für Ihren PKW ist ein Stellplatz hinter dem Haus vorgesehen. Die Wohnung ist seit März 2007 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt Euro 550,- inklusive Stellplatz.
Ausstattung
– Vermietet seit März 2007
– Monatliche Mieteinnahme Euro 550,- inkl. Stellplatz
– Großzügiger Wohnbereich
– Hohe Decken
– Laminatboden im gesamten Wohnbereich
– Hell gefliestes Badezimmer mit Eck-Badewanne
– Schicke Einbauküche
– Rollläden
– Eigener Kellerraum
– Gas-Zentralheizung (Baujahr 2016)
– Ensembleschutz
– Kernsanierung in den Jahren 1982 und 2002
– Ruhiges Mehrparteienhaus
– Begehrte Wohnlage
– PKW Stellplatz (10.000,- Euro)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
99 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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Lage
Das Objekt befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Hanau-Alt-Kesselstadt (nur wenige Meter bis zum Main)
– Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt nur wenige Minuten entfernt
– Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
– Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
– Kindergärten/Tagesstätten, Schulen in wenigen Minuten erreichbar
– Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport
– Sehr gute Gastronomie mit Bars & Restaurants
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