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Hanau-Großauheim: Modernisierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit schönem Garten in ruhiger Wohnlage
Haus | 63457 Hanau / Großauheim
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses modernisierungsbedürftige Reihenmittelhaus mit ca. 94 m² Wohnfläche und einem ca. 241 m² großen Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hanau Großauheim. Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse und zum schönen Garten, eine separate, geräumige Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer, zwei helle Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum. Im Dachgeschoss des Hauses stehen Ihnen ein weiteres gemütliches Kinder-/Arbeitszimmer und ein Abstellraum zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich drei Kellerräume, einer davon mit Zugang zum Garten. Für Ihren PKW ist eine Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz wenige Meter vom Haus entfernt vorgesehen.
Ausstattung
– Modernisierungsbedürftiger Zustand
– Schöner Garten mit westlicher Ausrichtung
– Überdachte Terrasse mit elektrischer Markise
– Balkon im Obergeschoss
– Hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
– Gäste-WC mit Fenster
– Teppich- und Fliesenboden
– Rollläden
– Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
– Öl-Zentralheizung (Baujahr 2012)
– Voll unterkellert
– PKW-Garage mit davorliegendem Stellplatz
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
163,76 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Hanau Großauheim.
– Öffentliche Verkehrsmittel in Nähe zum Objekt
– Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt in wenigen Minuten erreichbar
– Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
– Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar
– Kindergärten / Tagesstätten und Schulen in wenigen Geh-Minuten erreichbar
– Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport
– Gute Gastronomie mit Bars & Restaurants
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