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Maintal-Dörnigheim: Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in ruhiger Waldrandlage
Wohnung | 63477 Maintal
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich im siebten Obergeschoss eines top gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Waldrandlage von Maintal-Dörnigheim. Es erwarten Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Süd-Balkon, ein angemessen großes Schlafzimmer und zwei helle Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Des Weiteren sind eine separate Küche inkl. Waschmaschinenanschluss, ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen selbstverständlich ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Für Ihre PKWs sind eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz am Haus vorhanden. Die Wohnung ist seit August 2024 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt Euro 950,- zzgl. Nebenkosten.
Ausstattung
– Vermietet seit August 2024
– Nettomieteinnahme mtl. Euro 950,-
– Top gepflegte Wohneinheit
– Toller Grundriss
– Einbauküche
– Überdachter Süd-Balkon mit Markise
– Hell gefliestes Badezimmer mit Dusche
– Separates Gäste-WC
– Parkett- und Laminatboden
– Aufzug bis auf die Etage
– Rollläden (Jalousien)
– Fernsehen: Kabel-TV
– Eigener Kellerraum
– Gas-Zentralheizung (Baujahr 2014)
– Vollwärmeschutz (Außenwanddämmung)
– Ruhige Waldrandlage
– PKW-Einzelgarage (Euro 17.500,-)
– PKW-Außenstellplatz (Euro 7.500,-)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
100,80 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit persönlich zur Verfügung.
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Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Waldrandlage von Maintal-Dörnigheim.
– Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt nur wenige Minuten entfernt
– Beliebter Standort östlich von Frankfurt, mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
– Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
– Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport vor Ort
– Hochwertige Gastronomie mit eleganten Restaurants und Bars
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