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Niederrodenbach: Schöne, vermietete 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Garten in zentraler Lage
Wohnung | 63517 Rodenbach
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese schöne und gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses in zentraler Wohnlage von Niederrodenbach. Es erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse sowie in den eigenen Garten. Des Weiteren sind ein angemessen großes Schlafzimmer, ein helles Kinder-/Arbeitszimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss vorhanden. Für Ihre PKWs sind zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus vorgesehen. Die Wohnung ist seit Juli 2021 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt Euro 950,- zzgl. Nebenkosten.
Ausstattung
– Vermietet seit Juli 2021
– Nettomieteinnahme mtl. Euro 950,-
– Eigener Garten mit südwestlicher Ausrichtung
– Überdachte Terrasse
– Fliesen- und Laminatboden
– Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
– Gemütliche Fußbodenheizung
– Elektrische Rollläden
– Gas-Zentralheizung
– Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung
– Zwei PKW-Außenstellplätze (je Euro 7.500,-)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
92,30 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage von Niederrodenbach.
– Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
– Bahn-Anbindung nach Hanau und Frankfurt nur wenige Minuten entfernt
– Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zu dem Objekt
– Kindergärten / Tagesstätten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar
– Spielplätze und Vereinssport
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