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Bruchköbel: Exklusive, einmalige 3,5-Zimmer-Architekten-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung
Wohnung | 63486 Bruchköbel
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche, traumhafte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Bruchköbel. Es erwarten Sie ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit offener Küche, inkl. schicker Einbauküche und den Zugang zum großen Süd-Balkon. Des Weiteren stehen auf dieser Etage ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich, inkl. maßangefertigter Einbauschränke, ein modernes, hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie ein großes Gäste-WC zur Verfügung. Im oberen Bereich der Wohnung sind ein offener Galeriebereich mit viel Tageslicht sowie ein großzügiges Kinder- / Arbeitszimmer vorhanden. Der Garten, inkl. einer eigenen Gartenhütte, steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Für Ihren PKW ist ein Außenstellplatz vor dem Haus vorgesehen.
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Ausstattung
– Provisionsfrei
– Kernsanierung inkl. neuer Dachstuhl und Dacheindeckung (Baujahr 2015)
– Wärmegedämmtes Gesamtgebäude
– Luxuriöse Ausstattungsdetails
– Großer Süd-Balkon
– Großformat Feinsteinzeugfliesen und Echtholzparkett
– Schicke Einbauküche in zeitloser Eleganz
– Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
– Modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Wanne
– Exklusive Sanitärobjekte der Marken Dornbracht und Antonio Luppi
– Separates Gäste-WC
– Maßangefertigte Einbauschränke
– Klimaanlage im Schlafzimmer und Wohn- / Essbereich
– Fußbodenheizung im Badezimmer
– Neue Gasbrennwertherme (Baujahr 2022)
– Aluminiumfenster Fa. Schüco mit elektrischen Rollläden
– Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
– Gartenbenutzung
– Eigene gemauerte Gartenhütte
– PKW-Außenstellplatz
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
59,30 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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Lage
Das Objekt befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Bruchköbel.
– Direkte Anbindung an die Bundesstraße B45 und die Autobahn A66 Richtung Frankfurt, Gelnhausen und Aschaffenburg.
– Der lebendige Stadtkern liegt direkt um die Ecke: Supermärkte, Metzger, Bäcker, Apotheke, Ärzte und Banken.
– Kindergärten und Schulen sind wenige Gehminuten entfernt. Spielplätze und das Schwimmbad bereichern das Freizeit-Angebot.
– Zahlreiche Restaurants, Bars und Eiscafés befinden sich in Laufweite. Ein Spaziergang oder eine Jogging-Runde im nahegelegenen Stadtwald sorgen für entsprechenden Ausgleich.
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