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Objektnummer: dga23029

Maintal-Hochstadt: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon und PKW-Garage in Altstadtlage

Wohnung | 63477 Maintal / Hochstadt

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252.500 €
Kaufpreis
Etagenwohnung
Objekttyp
1993
Baujahr
77,00 m²
Wohnfläche
3,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
Dga23029
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3,0
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
77 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache
Garagen Anzahl
1
Hausgeld
250 €

Kosten

Kaufpreis
252.500 €
zzgl. Garagen Kaufpreis
17.500 €
Gesamtkaufpreis
270.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Diese schöne und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² befindet sich im I. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und beliebter Altstadtlage von Maintal-Hochstadt. Es erwarten Sie ein heller, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon, eine separate Küche sowie ein angemessen großes Schlafzimmer. Des Weiteren sind ein gemütliches Kinder-/Arbeitszimmer, ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Für Ihren PKW ist eine Einzelgarage direkt am Haus vorgesehen.

Den virtuellen 3D-Rundgang finden Sie in Ihrem persönlichen Login-Bereich.

Ausstattung

– Großer Südwest-Balkon
– Moderner Design-Vinyl- und Fliesenboden
– Heller Wohn-/Essbereich
– Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
– Rollläden
– Holz-Fenster mit Isolierverglasung
– Praktischer Abstellraum
– Gas-Zentralheizung
– Eigener Kellerraum
– Wasch- und Trockenraum
– Ruhige und beliebte Wohnlage
– PKW-Einzelgarage direkt am Haus (Euro 17.500,-)

Ihr Ansprechpartner

Daniel Gärtner - Gärtner Immobilien
Daniel Gärtner
Geschäftsinhaber

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
6. September 2036
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
116 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

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Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und beliebter Altstadtlage von Maintal-Hochstadt.
– Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt nur wenige Minuten entfernt
– Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
– Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
– Kindergärten / Tagesstätten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar
– Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport vor Ort
– Hochwertige Gastronomie mit eleganten Restaurants

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