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Hanau: Leerstehendes 4-Parteienhaus mit vorteilhaft geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen und Innenhof
Haus | 63450 Hanau
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses leerstehende 4-Parteienhaus mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 226 m² und einem 129 m² großen Grundstück befindet sich in zentraler Lage der Hanauer Vorstadt. Hier erwarten Sie auf vier Etagen jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen von ca. 52 m² bis ca. 61 m². Alle Wohnungen verfügen über ein helles Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, einer separaten Küche, teilweise mit Einbauküche sowie einem hell gefliesten Tageslichtbad mit Badewanne. Das Haus ist voll unterkellert. Hier stehen den Mietern jeweils eigene Kellerräume zur Verfügung. Im Außenbereich steht ein kleiner Innenhof zur Verfügung.
Ausstattung
– Modernisierungsbedürftiger Zustand
– Komplett leerstehend
– Vier 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 52 m² und ca. 61 m²
– Hell geflieste Tageslichtbäder mit Badewanne
– Gas-Etagenheizungen (Baujahr 2017 und 2018)
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Kleiner Innenhof
– Eigene Kellerräume im Untergeschoss
– Attraktive Innenstadtlage
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
234,72 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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Lage
Das Objekt befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Hanau (Innenstadt)
– Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt nur wenige Minuten entfernt
– Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
– Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
– Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport
– Gute Gastronomie mit Bars und Restaurants
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