Bad Soden-Salmünster: Moderne & großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Grundriss in ruhiger Wohnlage
interne Objektnummer: fdi53085
890 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Bad Soden-Salmünster: Moderne & großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Grundriss in ruhiger Wohnlage

Wohnung in 63628 Bad Soden-Salmünster

Baujahr1921
Wohnfläche124 m²
Zimmer3

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche und ihrem tollen Grundriss, wird Sie begeistern. Die Wohnung befindet sich in einer sanierten Altbauvilla in ruhiger und begehrter Wohnlage von Bad Soden-Salmünster. Das wunderschöne, lichtdurchflutete Objekt liegt mitten im Grünen. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon, einen teilweise offenen Küchenbereich (ohne Einbauküche) sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Des Weiteren ist ein vom Platz angemessenes Kinder- / Arbeitszimmer vorhanden. Das moderne, hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und eine separate, begehbare Dusche. Selbstverständlich steht Ihnen ein Gäste-WC im Eingangsbereich der Wohnung sowie ein Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung. Für Ihren PKW kann eine Garage unterhalb des Hauses angemietet werden.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
fdi53085
Objektart
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
124 m²
Zustand
Saniert
Baujahr
1921
Verfügbar ab
Ab sofort
Anzahl Garagen
1
Nettokaltmiete
890 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete Garage
50 €
Gesamtmiete
1.230 €
Kaution
2.670 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
21. März 2032
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
167.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Florian Dieterle - Gärtner Immobilien
Florian Dieterle
Immobilienberater
Verkauf & Vermietung
06181 - 42 37 504
163362

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Ausstattung & Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Bad Soden-Salmünster.

- Gute Anbindung an die A66 in Richtung Frankfurt und Fulda

- Vielfältige Gastronomie mit Bars & Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt

Ausstattung

- Toller Grundriss
- Design-Vinylboden im gesamten Wohnbereich
- Balkon mit westlicher Ausrichtung
- Großes, hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche & Wanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Gas-Zentralheizung
- Rollläden (elektrisch)
- Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung
- Kellerraum
- Ruhiges barrierefreies Mehrparteienhaus
- Begehrte Wohnlage
- PKW-Garage (50,- Euro)