Maintal-Bischofsheim: Großzügige Büro- / Praxisräume mit tollem Grundriss in zentraler Lage
interne Objektnummer: fdi10026
1.290 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Maintal-Bischofsheim: Großzügige Büro- / Praxisräume mit tollem Grundriss in zentraler Lage

Büro/Praxen in 63477 Maintal / Bischofsheim

Baujahr1974
Zimmer5
Gesamtfläche127 m²

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des Gewerbemischgebiets Maintal-Bischofsheim. Im Erdgeschoss des gepflegten Wohn- / Geschäftsgebäudes erwarten Sie auf einer Gesamtfläche von ca.127 m² eine gut geschnittene Büro- / Praxisfläche. Die Räumlichkeiten bieten Ihnen einen Empfangs- bzw. Wartebereich, vier weitere geräumige Büro- / Behandlungsräume, zwei separate WCs, ein Duschraum sowie eine separate Küche. Für Ihre PKWs sind drei Stellplätze vor dem Haus vorgesehen.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
fdi10026
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
5.00
Bürofläche ca.
127 m²
Gesamtfläche ca.
127 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1974
Verfügbar ab
01.04.2024
Nettokaltmiete
1.290 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.590 €
Kaution
5.160 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
6. April 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
140.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Florian Dieterle - Gärtner Immobilien
Florian Dieterle
Immobilienberater
Verkauf & Vermietung
84871

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Ausstattung & Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des Gewerbemischgebiets Maintal-Bischofsheim.
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3 sowie durch Bus und Bahn
- Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen und Produktionsbetriebe aus verschiedenen Branchen im Umfeld
- Vielfältige Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt

Ausstattung

- Zustand / Bezug nach Vereinbarung
- 5 Tageslichträume
- 2 Archiv- / Lagerräume
- 1 Küche
- 2 WC-Räume
- 1 Laborraum / optional 3. WC
- 1 Duschraum
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- 3 PKW-Stellplätze im Hof
- Zentrale Lage