Bad Soden-Salmünster: Exklusive 3 Zimmer-Wohnung mit großer Süd-West Terrasse in begehrter Wohnlage
interne Objektnummer: fdi53062
875 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Bad Soden-Salmünster: Exklusive 3 Zimmer-Wohnung mit großer Süd-West Terrasse in begehrter Wohnlage

Wohnung in 63628 Bad Soden-Salmünster

Baujahr1920
Wohnfläche97 m²
Zimmer3

Diese exklusive 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, in einer sanierten Altbauvilla befindet sich in begehrter Wohnlage von Bad Soden-Salmünster. Das wunderschöne, lichtdurchflutete Objekt ist barrierefrei und liegt mitten im Grünen. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang auf die großzügige Süd-West Terrasse, einen offenen Küchenbereich inkl. neuwertiger Einbauküche sowie ein geräumiges Schlafzimmer, das an das Wohnzimmer angrenzt. Des Weiteren ist ein vom Platz angemessenes Arbeitszimmer vorhanden, das ebenfalls einen Zugang auf die Terrasse bietet. Das moderne hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und eine separate, begehbare Dusche. Selbstverständlich ist ein Gäste-WC im Eingangsbereich der Wohnung sowie ein Kellerraum im Untergeschoss vorhanden. Für Ihren PKW kann eine Garage angemietet werden.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
fdi53062
Objektart
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
97 m²
Zustand
Saniert
Baujahr
1920
Verfügbar ab
01.12.2023
Anzahl Garagen
1
Nettokaltmiete
875 €
Nebenkosten
245 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete Garage
50 €
Gesamtmiete
1.170 €
Kaution
2.625 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Ihr Ansprechpartner

Florian Dieterle - Gärtner Immobilien
Florian Dieterle
Immobilienberater
Verkauf & Vermietung
62866

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Ausstattung & Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Bad Soden-Salmünster.
- Gute Anbindung an die A66 in Richtung Frankfurt und Fulda
- Vielfältige Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zu dem Objekt

Ausstattung

- Design-Vinylboden im gesamten Wohnbereich
- Süd-West Terrasse mit schöner Aussicht
- Neuwertige Einbauküche
- Offener Küchenbereich
- Großes, hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche & Wanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Gas-Zentralheizung
- Rollläden (elektrisch)
- Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung
- Kellerraum
- Ruhiges barrierefreies Mehrparteienhaus
- Begehrte Wohnlage
- PKW Garage (50,- Euro)