Erlensee-Rückingen: Gepflegte, gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und West-Balkon
interne Objektnummer: fdi53076
645 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Erlensee-Rückingen: Gepflegte, gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und West-Balkon

Wohnung in 63526 Erlensee

Baujahr1963
Wohnfläche69 m²
Zimmer3

Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich im II. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Erlensee-Rückingen. Die Raumaufteilung ist sehr angenehm und vorteilhaft, alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Es erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf den West-Balkon, ein vom Platz angemessenes Schlafzimmer, ein helles Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Des Weiteren sind eine separate Küche, ein praktischer Abstellraum im Flurbereich sowie ein hell gefliestes Badzimmer mit begehbarer Dusche vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses ist selbstverständlich ein eigener Kellerraum vorhanden.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
fdi53076
Objektart
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
69 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1963
Verfügbar ab
01.06.2024
Nettokaltmiete
645 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
865 €
Kaution
1.935 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
15. Februar 2025
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
101.70 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Florian Dieterle - Gärtner Immobilien
Florian Dieterle
Immobilienberater
Verkauf & Vermietung
89609

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Ausstattung & Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler und begehrter Wohnlage von Erlensee-Rückingen
- Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt nur wenige Fahrminuten entfernt
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Kindergärten / Tagesstätten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar
- Hallenbad sowie Spielplätze und Vereinssport
- Gastronomie mit Bars & Restaurants

Ausstattung

- Laminat- und Fliesenboden
- West-Balkon mit Markise
- Einbauküche
- Hell gefliestes Badezimmer mit begehbarer Dussche
- Rollläden
- Trockenraum
- Keller- und Fahrradraum
- Gepflegte Wohneinheit
- Zentrale Wohnlage