Bruchköbel: Wunderschöne, neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Einbauküche & tollem Balkon
interne Objektnummer: dga53081
900 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Bruchköbel: Wunderschöne, neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Einbauküche & tollem Balkon

Wohnung in 63486 Bruchköbel

Baujahr2016
Wohnfläche92 m²
Zimmer3

Diese wunderschöne, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertig erbauten 5-Parteien-Hauses in bevorzugter Ortsrandlage von Bruchköbel. Es erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich mit Zugang auf den tollen Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Des Weiteren sind ein modern gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC und eine separate Küche (inkl. hochwertiger Einbauküche) vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses stehen dem Mieter selbstverständlich ein Wasch- / Trockenraum, ein Fahrradraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Für Ihre PKWs sind zwei Außenstellplätze am Haus vorgesehen.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
dga53081
Objektart
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
92 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2016
Verfügbar ab
01.04.2025
Anzahl Stellplätze
2
Nettokaltmiete
900 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete Stellplatz
35 €
Gesamtmiete
1.175 €
Kaution
3.105 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
18. September 2026
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
56.10 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Daniel Gärtner - Gärtner Immobilien
Daniel Gärtner
Geschäftsinhaber
Immobilienbewertung, Verkauf & Vermietung
06181 - 42 37 501
120741

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Ausstattung & Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in bevorzugter Orstrandlage von Bruchköbel. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie die Anbindungen zu den Autobahnen Richtung Frankfurt und Aschaffenburg sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

- Neuwertiger Zustand
- Hochwertige Bauausführung
- Fußboden-Heizung
- Markeneinbauküche (Euro 65,-)
- Großflächige Fliesen
- Großer Balkon
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Elektrische Rollläden
- Gas-Zentralheizung
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz (je Euro 35,-)
- Kleine Wohneinheit