Maintal-Dörnigheim: Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit toller Dachterrasse
interne Objektnummer: dga53080
790 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Maintal-Dörnigheim: Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit toller Dachterrasse

Wohnung in 63477 Maintal / Dörnigheim

Baujahr1964
Wohnfläche89 m²
Zimmer3

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen und äußerst gepflegten Dreiparteienhauses, in bevorzugter Wohnlage von Maintal-Dörnigheim. Es erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang auf die herrliche Süd-Terrasse und Blick ins Grüne, ein geräumiges Schlafzimmer und ein vom Platz angemessenes Arbeitszimmer. Des Weiteren sind eine separate Küche und ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen selbstverständlich ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein eigener Kellerraum sowie im Außenbereich ein Fahrradraum zur Verfügung.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
dga53080
Objektart
Dachgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
89 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1964
Verfügbar ab
Nach Absprache
Nettokaltmiete
790 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.110 €
Kaution
2.370 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
5. April 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
164.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Daniel Gärtner - Gärtner Immobilien
Daniel Gärtner
Geschäftsinhaber
Immobilienbewertung, Verkauf & Vermietung
119568

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Ausstattung & Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Maintal-Dörnigheim (Waldsiedlung).
- ÖPNV-Anbindung nur wenige Minuten entfernt
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt, mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Kindergärten / Tagesstätten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport vor Ort

Ausstattung

- Ruhiges Dreiparteienhaus
- Tolle Süd-Terrasse mit Blick ins Grüne
- Moderner Design-Vinylboden
- Geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Wasch- und Kellerraum
- Abstellraum für Fahrräder
- Ruhige und bevorzugte Wohnlage