Maintal-Hochstadt: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Süd-Ost Balkon in ruhiger Wohnlage
interne Objektnummer: fdi52072
550 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Maintal-Hochstadt: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Süd-Ost Balkon in ruhiger Wohnlage

Wohnung in 63477 Maintal

Baujahr1994
Wohnfläche53 m²
Zimmer2

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Maintal-Hochstadt. Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang auf den sonnigen Süd-Ost Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und eine separate Küche mit Einbauküche (gegen geringen Abstand). Im Untergeschoss des Hauses steht dem Mieter selbstverständlich ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Für Ihren PKW ist ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür vorgesehen.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
fdi52072
Objektart
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
53 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1994
Verfügbar ab
01.02.2025
Anzahl Stellplätze
1
Nettokaltmiete
550 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
730 €
Kaution
1.650 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
14. Mai 2025
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
132.80 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Florian Dieterle - Gärtner Immobilien
Florian Dieterle
Immobilienberater
Verkauf & Vermietung
113550

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Ausstattung & Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Maintal-Hochstadt.
- Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt nur wenige Minuten entfernt
- beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Kindergärten/Tagesstätten, Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport vor Ort
- Gastronomie mit zahlreichen Restaurants

Ausstattung

- Teppichboden in den Wohnräumen
- Hell gefliestes Badezimmer mit Dusche
- Sonniger Süd-Ost Balkon
- Einbauküche (gegen geringen Abstand möglich)
- Rollläden
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung
- Fernsehen: Kabel-TV
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschine
- PKW-Stellplatz im Hof
- Gepflegtes Wohnhaus
- Ruhige und begehrte Wohnlage