Maintal-Hochstadt: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Süd-Balkon in ruhiger Wohnlage
interne Objektnummer: fdi52067
700 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Maintal-Hochstadt: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Süd-Balkon in ruhiger Wohnlage

Wohnung in 63477 Maintal

Baujahr1996
Wohnfläche56 m²
Zimmer2

Diese schöne und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines kleinen 5 Parteienhauses in ruhiger Wohnlage und beliebter Wohnlage von Maintal-Hochstadt. Es erwarten Sie ein offener, heller Wohn- / Essbereich mit Zugang auf den Süd-Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche, inkl. Einbauküche, ein modern gefliestes Badezimmer mit Wanne und ein praktischer Abstellraum im Flur. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich selbstverständlich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum sowie ein eigener großer Kellerraum. Für Ihren PKW ist ein Garagen-Stellplatz (Duplex) im Hof vorgesehen.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
fdi52067
Objektart
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
56 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1996
Verfügbar ab
Nach Absprache
Nettokaltmiete
700 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
820 €
Kaution
2.100 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
15. November 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
113.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Florian Dieterle - Gärtner Immobilien
Florian Dieterle
Immobilienberater
Verkauf & Vermietung
06181 - 42 37 504
107811

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Ausstattung & Lage

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Maintal-Hochstadt.
- Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt nur wenige Minuten entfernt
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Kindergärten / Tagesstätten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport im Raum Maintal
- Gastronomie mit guten Restaurants

Ausstattung

- Schicker Parkettboden
- Modern gefliestes Badezimmer mit Wanne
- Hochwertige Einbauküche (Euro 60,-)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Gemütlicher Süd-Balkon
- Gas-Zentralheizung
- Fernsehen: Kabel-TV
- Großer Kellerraum
- Kleine Wohneinheit
- Ruhige und bevorzugte Wohnlage
- PKW-Duplex-Stellplatz im Hof (Euro 40,-) optional