Maintal-Dörnigheim: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon in ruhiger Waldrandlage
interne Objektnummer: fdi52065
460 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Maintal-Dörnigheim: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon in ruhiger Waldrandlage

Wohnung in 63477 Maintal

Baujahr1964
Wohnfläche48 m²
Zimmer2

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Waldrandlage von Maintal-Dörnigheim. Es erwarten Sie ein heller Wohn- / Essbereich mit Zugang auf den überdachten Balkon, eine separate Küche (Einbauküche kann gegen geringen Abstand übernommen werden), ein Platz angemessenes Schlafzimmer und ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine. Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen selbstverständlich ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit persönlich zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
fdi52065
Objektart
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
8.00
Etage
4
Wohnfläche ca.
48 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1964
Verfügbar ab
01.12.2024
Nettokaltmiete
460 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
630 €
Kaution
1.380 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
14. Oktober 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
177.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Florian Dieterle - Gärtner Immobilien
Florian Dieterle
Immobilienberater
Verkauf & Vermietung
06181 - 42 37 504
106633

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Ausstattung & Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Waldrandlage von Maintal-Dörnigheim.
- Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt nur wenige Minuten entfernt
- beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport vor Ort
- hochwertige Gastronomie mit eleganten Restaurants und Bars

Ausstattung

- Einbauküche gegen geringen Abstand
- Hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
- Personenaufzug
- Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung
- Rollläden
- Fernsehen: Kabel-TV
- Geräumiger Kellerraum
- Gepflegte Wohneinheit
- Ruhige Waldrandlage