Offenbach Buchhügel: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und tollem Grundriss in ruhiger Lage
interne Objektnummer: fdi52070
590 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Offenbach Buchhügel: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und tollem Grundriss in ruhiger Lage

Wohnung in 63071 Offenbach

Baujahr1962
Wohnfläche58 m²
Zimmer2

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrparteienhauses in beliebter Wohnlage von Offenbach Buchhügel. Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang auf den südöstlich ausgerichteten Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Im Untergeschoss steht dem Mieter selbstverständlich ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
fdi52070
Objektart
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
58 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1962
Verfügbar ab
Ab sofort
Nettokaltmiete
590 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
750 €
Kaution
1.770 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
12. September 2027
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
101.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Florian Dieterle - Gärtner Immobilien
Florian Dieterle
Immobilienberater
Verkauf & Vermietung
111543

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Ausstattung & Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Offenbach Buchhügel.
- S-Bahnhof nur wenige Fahr-Minuten entfernt
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit sehr guter Anbindung an die A661 / A3
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Gute Gastronomie mit Bars & Restaurants

Ausstattung

- Gepflegtes und ruhiges Mehrparteienhaus
- Süd-Ost Balkon
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Kunststoff-Fenster mit zweifacher Isolierverglasung
- Rollläden
- Praktischer Abstellraum im Flur
- Fernsehen: Kabel-TV
- Kellerraum
- Ruhige Wohnlage