Hanau-Lamboy: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und neuer Einbauküche in zentraler Lage
interne Objektnummer: fdi53077
650 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Hanau-Lamboy: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und neuer Einbauküche in zentraler Lage

Wohnung in 63452 Hanau

Baujahr1969
Wohnfläche64 m²
Zimmer3

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses in Hanau-Lamboy. Es erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Süd-Balkon mit traumhaftem Ausblick, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein helles Arbeitszimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein neues Badezimmer mit Wanne, eine separate Küche mit neuer Einbauküche sowie einen geräumigen Flurbereich. Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Für Ihren Pkw ist ein Stellplatz direkt am Haus vorgesehen.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
fdi53077
Objektart
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
9.00
Etage
8
Wohnfläche ca.
64 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1969
Verfügbar ab
01.07.2024
Anzahl Stellplätze
1
Nettokaltmiete
650 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete Stellplatz
50 €
Gesamtmiete
1.050 €
Kaution
1.950 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
10. Oktober 2032
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
151.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Florian Dieterle - Gärtner Immobilien
Florian Dieterle
Immobilienberater
Verkauf & Vermietung
91583

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Ausstattung & Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage von Hanau-Lamboy
- Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt nur wenige Minuten entfernt
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zum Objekt
- Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport
- Sehr gute Gastronomie mit Bars und Restaurants

Ausstattung

- Ansprechender Grundriss
- Süd-Balkon
- Laminatboden
- Neues Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Neue Einbauküche
- Aufzug auf Zwischenetage
- Eigener Kellerraum
- PKW-Stellplatz (Euro 50,-)
- Gepflegte Liegenschaft
- Zentrale Wohnlage