Hanau: Geräumige, bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost Balkon in zentraler und ruhiger Lage
interne Objektnummer: fdi53069
750 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Hanau: Geräumige, bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost Balkon in zentraler und ruhiger Lage

Wohnung in 63450 Hanau

Baujahr1964
Wohnfläche92 m²
Zimmer3

Diese geräumige, bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² befindet sich im II. Obergeschoss eines gepflegten 8 Parteienhauses in ruhiger und zentraler Wohnlage von Hanau. Es erwarten Sie ein heller Wohn- / Essbereich mit Zugang auf den südöstlichen Balkon, ein großzügiges Schlafzimmer, ein vom Platz angemessenes Arbeitszimmer und eine separate geräumige Küche. Des Weiteren sind ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen selbstverständlich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
fdi53069
Objektart
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
92 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1964
Verfügbar ab
Ab sofort
Nettokaltmiete
750 €
Nebenkosten
275 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.025 €
Kaution
2.250 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
19. August 2024
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
134.70 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Florian Dieterle - Gärtner Immobilien
Florian Dieterle
Immobilienberater
Verkauf & Vermietung
78615

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Ausstattung & Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in innenstadtnaher Wohnlage von Hanau.
- Der Hanauer Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar
- Gute Anbindung an die A66 / A45 / A3
- In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute Gastronomie mit Bars und Restaurants

Ausstattung

- 8 Parteienhaus
- Laminat- und Fliesenboden
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Separates Gäste-WC
- Geräumige Küche
- Öl-Zentralheizung
- Rollläden
- Fernsehen: Kabel-TV
- Fahrradraum
- Kellerraum
- Ruhige Wohnlage