Hanau-Stadt: Helle und frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in direkter Innenstadtlage
interne Objektnummer: fdi53068
620 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Hanau-Stadt: Helle und frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in direkter Innenstadtlage

Wohnung in 63450 Hanau

Baujahr1968
Wohnfläche70 m²
Zimmer3

Diese bezugsfertige, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in direkte Stadtlage von Hanau. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein vom Platz angemessenes Arbeitszimmer. Des Weiteren sind ein hell gefliestes Badezimmer mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie eine geräumige Küche vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses steht dem Mieter selbstverständlich ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
fdi53068
Objektart
Dachgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
70 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1968
Verfügbar ab
Ab sofort
Nettokaltmiete
620 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
890 €
Kaution
1.860 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
24. Mai 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
136.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Florian Dieterle - Gärtner Immobilien
Florian Dieterle
Immobilienberater
Verkauf & Vermietung
76611

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Ausstattung & Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Hanau (Innenstadtlage).
- Öffentliche Verkehrsmittel in Nähe zum Objekt
- Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt in wenigen Minuten erreichbar
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zum Objekt
- Kindergärten / Tagesstätten und Schulen in wenigen Geh-Minuten erreichbar
- Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport
- Sehr gute Gastronomie mit Bars & Restaurants

Ausstattung

- Frisch Renoviert
- Maximal 2 Personen
- Angenehme Raumaufteilung
- Laminatboden
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Gas-Zentralheizung
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Fernsehen: SAT-TV
- Kellerraum
- Zentrale Innenstadtlage