Maintal-Dörnigheim: Wunderschöne 3,5-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in kleiner Wohneinheit
interne Objektnummer: man53009
1.160 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Maintal-Dörnigheim: Wunderschöne 3,5-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in kleiner Wohneinheit

Wohnung in 63477 Maintal / Dörnigheim

Baujahr1989
Wohnfläche110 m²
Zimmer3.5

Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines 4-Parteienhauses in beliebter und zentraler Lage von Maintal-Dörnigheim. Es erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit Zugang zur separaten Küche inkl. moderner Einbauküche. Des Weiteren sind ein Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad inkl. Dusche und Wanne und ein separates WC vorhanden. Über den geräumigen Flur erreicht man einen Balkon sowie den Wohnbereich, der sich durch seine große Glasfront mit Blick in den Garten und Zugang zum Balkon auszeichnet. Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen selbstverständlich Kellerraum zur Verfügung.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
man53009
Objektart
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.50
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
110 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1989
Verfügbar ab
Nach Absprache
Nettokaltmiete
1.160 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.410 €
Kaution
3.480 €

Energieausweis

Baujahr
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
31. Dezember 2023
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
173.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Martina Anil - Gärtner Immobilien
Martina Anil
Immobilienberaterin
Verkauf & Vermietung
67947

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Ausstattung & Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in beliebter und zentraler Wohnlage von Maintal-Dörnigheim.
- Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt nur wenige Minuten entfernt
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport
- Sehr gute Gastronomie mit Bars und Restaurants

Ausstattung

- Großzügige Raumaufteilung
- Zwei tolle Balkone: Nach Süden und Osten ausgerichtet
- Moderne Einbauküche
- Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Separates WC
- Laminat- und Fliesenboden
- Kunststoff-Fenster mit Zweifachverglasung
- Gas-Zentralheizung
- Außenrollläden
- Kellerraum
- Kleine Wohneinheit
- Ruhige Wohnlage