Maintal-Dörnigheim: Charmantes, bezugsfertiges Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse in Mainlage
interne Objektnummer: fdi54037
1.850 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Exposé
Lage
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Bilder Grundrisse Daten
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Maintal-Dörnigheim: Charmantes, bezugsfertiges Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse in Mainlage

Haus in 63477 Maintal / Dörnigheim

Baujahr1989
Wohnfläche153 m²
Grundstücksfläche220 m²
Zimmer4.5

Dieses charmante und frisch renovierte Einfamilienhaus befindet sich in absolut begehrter Wohnlage von Maintal-Dörnigheim, nur wenige Meter vom Main. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 153 m², die sich auf drei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Es erwarten Sie im Erdgeschoss des Hauses ein Arbeitszimmer oder Hobbyraum mit einem offenen und neuen Duschbad mit bodengleicher Dusche. Im Obergeschoss finden Sie das geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit der angrenzenden Küche, welche über eine hochwertige Einbauküche verfügt. Über diese erreichen Sie die großzügige Terrasse.
Des Weiteren sind ein Gäste-WC mit Dusche und ein offener Dielenbereich vorhanden. Das Dachgeschoss bietet neben einem neuen Tageslichtbad mit Wanne sowie zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon. Der ausgebaute Spitzboden kann als Arbeitsbereich genutzt werden. Der Gartenbereich bietet neben einer großen Terrasse ein Gartenhaus mit überdachtem Freisitz und eine Sauna zum Entspannen.

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Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

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Objektdaten

Objekt ID
fdi54037
Objektart
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.50
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
153 m²
Grundstücksfläche ca.
220 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1989
Verfügbar ab
nach Absprache
Nettokaltmiete
1.850 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
2.100 €
Kaution
5.550 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Ihr Ansprechpartner

Florian Dieterle - Gärtner Immobilien
Florian Dieterle
Immobilienberater
Verkauf & Vermietung
50662

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Ausstattung & Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und sehr begehrter Wohnlage, direkt am Main von Maintal-Dörnigheim (Altstadt).
- Bahn-Anbindung nach Frankfurt nur wenige Meter entfernt
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Kindergärten / Tagesstätten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport vor Ort
- Gute Gastronomie

Ausstattung

- Ca. 153 m² Wohnfläche
- Wohn- / Essbereich mit Erker
- Hochwertige Einbauküche
- Große Terrasse im Obergeschoss
- Duschbad mit bodengleicher Dusche im Erdgeschoss
- Gäste-WC mit Dusche im Obergeschoss
- Modernes Tageslichtbad mit Wanne im Dachgeschoss
- Süd-Balkon im Dachgeschoss
- Gartenbereich mit großer Terrasse und Sauna
- Gas-Zentralheizung
- PKW-Garage direkt am Haus
- Begehrte Wohnlage, wenige Meter zum Main