Maintal-Hochstadt: Einmalige, großzügige Büro- / Ladenfläche in attraktiver Lage
interne Objektnummer: fdi10022
2.300 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Maintal-Hochstadt: Einmalige, großzügige Büro- / Ladenfläche in attraktiver Lage

Laden/Einzelhandel in 63477 Maintal

Baujahr1987
Gesamtfläche184 m²

Diese einmalige, großzügige Büro- / Ladenfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 184 m² befindet sich in attraktiver Lage, am Rande der Altstadt von Maintal-Hochstadt. Auf ca. 156 m² erwarten Sie, im Erdgeschoss des Objektes, eine großzügige Ladenfläche mit zwei zusätzlichen Büroräumen, einem Aufenthaltsraum mit Küche sowie zwei separaten WCs. Im Untergeschoss steht Ihnen selbstverständlich ein Kellerraum zur Verfügung. Für Ihre PKWs sind Stellplätze direkt vor der Tür vorgesehen.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
fdi10022
Objektart
Ladenlokal
Nutzungsart
Gewerbe
Etagenanzahl im Haus
2.00
Verkaufsfläche ca.
156 m²
Verkaufsfläche
156 m²
Gesamtfläche ca.
184 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1987
Verfügbar ab
01.11.2024
Anzahl Stellplätze
1
Mieterprovision
1,19 KM
Nettokaltmiete
2.300 €
Nebenkosten
375 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete Stellplatz
35 €
Gesamtmiete
2.710 €
Kaution
6.900 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
9. Januar 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
135.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Florian Dieterle - Gärtner Immobilien
Florian Dieterle
Immobilienberater
Verkauf & Vermietung
78413

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Ausstattung & Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Maintal-Hochstadt.
- Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt nur wenige Minuten entfernt
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Gastronomie mit guten Restaurants

Ausstattung

- Attraktive Lage
- Barrierefreier Zugang
- Breite Schaufensterfront
- Klimaanlage
- Zustand nach Absprache
- Gas-Zentralheizung
- Kellerraum
- PKW-Stellplätze direkt vor der Tür
- Kleine Wohneinheit