Bruchköbel-Stadt: Attraktive und helle Büro- / Praxisfläche in zentraler und gut frequentierter Lage
interne Objektnummer: fdi10019
900 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Bruchköbel-Stadt: Attraktive und helle Büro- / Praxisfläche in zentraler und gut frequentierter Lage

Büro/Praxen in 63486 Bruchköbel

Baujahr1936
Zimmer3
Gesamtfläche90 m²

Diese attraktive Büro- / Praxisfläche mit ca. 90 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler und gut frequentierter Lage von Bruchköbel. Es erwarten Sie eine vorteilhaft geschnittene und lichtdurchflutete Fläche mit großem Empfangs- / Bürobereich sowie zwei weitere großzügige Büro- / Praxisräume. Des Weiteren ist eine separate Küche inklusive Teeküche sowie ein hell gefliestes WC mit Fenster vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses steht dem Mieter selbstverständlich ein eigener Keller- / Archivraum zur Verfügung. Für Ihre PKWs sind zwei Stellplätze im Innenhof vorgesehen.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
fdi10019
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
3.00
Bürofläche ca.
90 m²
Gesamtfläche ca.
90 m²
Baujahr
1936
Verfügbar ab
Nach Absprache
Mieterprovision
1,19 KM
Nettokaltmiete
900 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.100 €
Kaution
2.700 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
4. Dezember 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
71.90 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Florian Dieterle - Gärtner Immobilien
Florian Dieterle
Immobilienberater
Verkauf & Vermietung
75199

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Ausstattung & Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler und frequentierter Lage von Bruchköbel.
- Direkte Anbindung an die Bundesstraße B45 und die Autobahn A66 Richtung Frankfurt, Gelnhausen und Aschaffenburg.
- Der lebendige Stadtkern liegt direkt um die Ecke: Supermärkte, Metzger, Bäcker, Apotheke, Ärzte und Banken.
- Kindergärten und Schulen sind wenige Gehminuten entfernt.
- Zahlreiche Restaurants, Bars und Eiscafés befinden sich in Laufweite.

Ausstattung

- Zentrale und gut frequentierte Lage
- Gute Raumaufteilung
- Teppichboden
- Separate Teeküche
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Gas-Zentralheizung
- Keller- / Archivraum
- Gepflegtes Mehrparteienhaus
- Zwei PKW-Stellplätze (à Euro 50,-)