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Objektnummer: fdi10040

Mühlheim: "Provisionsfrei" – Attraktive, helle Bürofläche mit tollem Grundriss in zentraler Lage

Büro/Praxen | 63165 Mühlheim

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747 €
Kaltmiete
Bürofläche
Objekttyp
1989
Baujahr
83,00 m²
Gesamtfläche

Eckdaten der Immobilie

Kennung
Fdi10040
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
1989
Gesamtanzahl Stockwerke
4
Stockwerk
2
Bürofläche ca.
83 m²
Gewerbefläche ca.
83 m²
Gesamtfläche ca.
83 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Kosten

Nettokaltmiete
747 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaution
2241,00

Objektbeschreibung

Diese attraktive und helle Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler und gut frequentierter Lage von Mühlheim. Es erwarten Sie zwei großzügige und helle Büroraume, sowie ein großer Aufenthalts- / Besprechungsraum mit Küchenzeile. Das Tageslichtbad verfügt über ein WC und eine Badewanne. Im Hofbereich des Hauses steht Ihnen selbstverständlich ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Ausstattung

– Design-Vinyl- und Fliesenboden
– Großer Aufenthaltsraum inkl. Küchenzeile
– Personenaufzug
– Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
– Rollläden
– Tageslichtbad mit Wanne
– PKW-Stellplatz (netto Euro 30,-)
– Zentrale, frequentierte Lage

Ihr Ansprechpartner

Florian Dieterle - Gärtner Immobilien
Florian Dieterle
Immobilienberater

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
2. Januar 2026
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
162,60 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
9,60 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
162,60 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

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Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler und frequentierter Lage von Mühlheim.
– S-Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt in der Nähe zu dem Objekt
– Beliebter Standort östlich von Frankfurt
– Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
– Gastronomie mit Bars und Restaurants

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