Frankfurt-Bockenheim: Attraktive Büro- / Praxisfläche in begehrter und zentraler Lage
interne Objektnummer: fdi10020
1.250 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Frankfurt-Bockenheim: Attraktive Büro- / Praxisfläche in begehrter und zentraler Lage

Büro/Praxen in 60487 Frankfurt am Main / Bockenheim

Baujahr1988
Zimmer4.5
Gesamtfläche91 m²

Diese attraktive Büro- / Praxisfläche mit ca. 91 m² befindet sich im I. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, in zentraler und begehrter Lage von Frankfurt Bockenheim. Die gut geschnittene Fläche verfügt über einen geräumigen Empfangsbereich, ein großzügiges Durchgangszimmer, welches als Arbeits- oder Wartebereich genutzt werden kann, sowie drei weitere Büro- / Praxisräume. Der Empfangs- / Besprechungsraum verfügt über eine kleine Teeküche sowie einen angrenzenden WC-Bereich mit praktischem Abstellraum. Im Hof des Hauses steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
fdi10020
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
4.50
Etage
1
Bürofläche ca.
91 m²
Gesamtfläche ca.
91 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1988
Verfügbar ab
Nach Absprache
Mieterprovision
1,19 KM
Nettokaltmiete
1.250 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.520 €
Kaution
3.750 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
18. September 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
120.32 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Florian Dieterle - Gärtner Immobilien
Florian Dieterle
Immobilienberater
Verkauf & Vermietung
76599

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Ausstattung & Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler und begehrter Lage von Frankfurt-Bockenheim
- Gute Anbindung an die Autobahnen A66 und A5
- Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
- Sehr gute Gastronomie mit Bars & Restaurants.

Ausstattung

- Laminatboden
- Vorteilhafter Grundriss
- Hell gefliestes WC
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung
- Praktischer Abstellraum
- PKW-Stellplatz im Hof
- Gepflegtes Mehrparteienhaus
- Begehrte und gut zentrale Lage