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Objektnummer: fdi22022

Hanau-Mittelbuchen: Schöne lichtdurchflutete 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Wohnung | 63454 Hanau / Mittelbuchen

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149.900 €
Kaufpreis
Etagenwohnung
Objekttyp
1996
Baujahr
55,00 m²
Wohnfläche
2,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
Fdi22022
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2,0
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
55 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Duplex-Garagen Anzahl
1
Hausgeld
237 €

Kosten

Kaufpreis
149.900 €
Gesamtkaufpreis
149.900 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Diese schöne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Wohnlage von Hanau-Mittelbuchen. Es erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein vom Platz angemessenes Schlafzimmer, sowie eine separate, halboffene Küche inkl. Einbauküche. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Wanne ausgestattet. Der geräumige Flurbereich bietet weitere Stellmöglichkeiten. Im Untergeschoss des Hauses sind selbstverständlich ein Wasch- / Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum vorhanden. Für Ihren PKW ist ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses vorgesehen.

Ausstattung

– Toller Grundriss
– Einbauküche
– Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
– Laminat- und Fliesenboden
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Rollläden
– Eigener Kellerraum
– Separater Waschraum
– PKW-Duplex-Tiefgaragenstellplatz
– Gepflegte Wohneinheit
– Zentrale Wohnlage

Ihr Ansprechpartner

Florian Dieterle - Gärtner Immobilien
Florian Dieterle
Immobilienberater

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
22. Juli 2034
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
173,40 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

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Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage von Hanau-Mittelbuchen.
– Bushaltestelle in zwei Gehminuten erreichbar
– Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt nur wenige Minuten entfernt
– Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
– Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zum Objekt
– Gute Gastronomie

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