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Hasselroth-Neuenhaßlau: Attraktives Liebhaberobjekt in Feldrandlage mit vielseitiger Nutzung
Haus | 63594 Hasselroth
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² und einem ca. 899 m² großen Grundstück befindet sich in herrlicher Feldrandlage von Hasselroth-Neuenhaßlau.
Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 88 m², welche als Abstellraum bzw. Scheune genutzt wurde. Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie eine geräumige Wohnküche inkl. Einbauküche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, beide mit Zugang auf den großen Süd-West-Balkon. Des Weiteren sind zwei angemessene große Kinderzimmer (Durchgangszimmer), ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne vorhanden.
Für Ihre PKWs sind eine Garagenscheune mit Schraubergrube sowie ein überdachter Außenstellplatz vor dem Haus vorgesehen.
Ausstattung
– Herrliche Feldrandlage
– Großes Grundstück mit ca. 899 m²
– Sanierungsbedürftiger Zustand
– Solaranlage zur Warmwasserunterstützung
– Hausanbauten aus den Jahren 1962 / 1967
– Balkon und Garten mit südwestlicher Ausrichtung
– Tageslichtbad mit Wanne
– Öl-Zentralheizung (Baujahr 2000)
– Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
– PKW-Garage
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
368 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Den virtuellen 3D-Rundgang finden Sie in Ihrem persönlichen Login-Bereich auf unserer Webseite.
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Lage
Das Objekt befindet sich im alten Ortskern von Hasselroth-Neuenhasslau.
Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken und Schulen. Die Grundschule und Kindergarten sind problemlos fußläufig erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof liegt im ca. 2 km entfernten Langenselbold. Von hier haben Sie eine direkte Verbindung nach Frankfurt oder Hanau Hbf sowie Richtung Fulda. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 30 Minuten nach Frankfurt.
Die A45 mit Verbindung nach Gießen / Dortmund oder Aschaffenburg sowie die A66 mit Verbindung nach Frankfurt oder Fulda sind mit dem Auto ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
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