Einheiten
6
Stadthaus M21 – Modernes und repräsentatives Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und schönstem Wohnkomfort
Moselstraße 21, 63477 Maintal
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Wohnfläche ab
89 m²
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Preis ab
425.500 €
Projektübersicht
Projekt
Auf einem sonnenverwöhnten Grundstück in der Moselstraße 21 in gefragter und begehrter Wohnlage von Maintal-Dörnigheim entsteht ein elegantes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Eigentumswohnungen und Tiefgarage, das gehobenen Wohnkomfort mit einer zentralen und ruhigen Lage verbindet.
Lage
Das Wohnhaus entsteht in Dörnigheim, einem Stadtteil von Maintal, der sich dank seiner ruhigen, aber sehr gut versorgten Wohnlage großer Beliebtheit erfreut. Kinder können hier in Ruhe und netter Nachbarschaft aufwachsen und finden in der nahen Umgebung alle wichtigen Anlaufstellen. Ob Kindergärten, Schulen, Frei- und Hallenbad oder andere Sport- und Freizeiteinrichtungen: Es ist alles ideal erreichbar.
Ausstattung
In der Ausstattung der Wohnungen vereinen sich erlesene Materialien und Interieurprodukte namhafter Hersteller mit einer zukunftssicheren Technik.
Projekt
Auf einem sonnenverwöhnten Grundstück in der Moselstraße 21 in gefragter und begehrter Wohnlage von Maintal-Dörnigheim entsteht ein elegantes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Eigentumswohnungen und Tiefgarage, das gehobenen Wohnkomfort mit einer zentralen und ruhigen Lage verbindet.
Sechs Wohneinheiten mit jeweils vier Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 89 m² bis ca. 111 m² versprechen erstklassigen Wohlfühlfaktor. Ein eigener Garten, ein großer Balkon oder eine Dachterrasse öffnen den großzügigen Wohnraum zur Natur – mit Sonnenfänger-Garantie.
Die zeitlos-puristische Architektursprache des Wohngebäudes lässt erkennen, dass bei diesem Projekt alle Details mit einem hohen Bewusstsein für gutes Design und echte Qualität aufeinander abgestimmt wurden.
Alle Einheiten überzeugen mit großzügigen, funktionellen Grundrissen und einer komfortbetonten Ausstattung.
Filigrane Balkonbrüstungen und farblich abgestimmte Fensterrahmen setzen elegante Akzente. Der Aufzug bringt Sie von jeder Wohnetage bis ins Untergeschoss – ein Vorteil, den Sie nicht erst im Alter schätzen werden.
Neben den Kellerabteilen ist auf der untersten Hausebene auch eine Tiefgarage mit insgesamt acht komfortablen Einzelstellplätzen untergebracht. Darüber hinaus gibt es im Anwesen noch einen Außenstellplatz. Ein Fahrradraum und ein Kinderwagenraum runden die Vorzüge des Projekts ab.
Ausstattung
In der Ausstattung der Wohnungen vereinen sich erlesene Materialien und Interieurprodukte namhafter Hersteller mit einer zukunftssicheren Technik. Dreifachverglaste, bodentiefe Fenster mit Elektrorollläden schaffen mit dem zweischichtigen Eichenparkett und der einzelraumgeregelten Fußbodenheizung ein Ambiente des Wohlgefühls. Die Tageslichtbäder überzeugen mit einer zeitlos schönen Ausstattung von Markenfabrikaten. Ein Handtuchheizkörper unterstützt im Bad die Arbeit der Fußbodenheizung. Bodengleiche Duschen schenken barrierefreien Komfort und in einigen Bädern hat auch eine Badewanne Platz gefunden. Bei den großen Wohnungen kommt ein separates Duschbad mit WC hinzu. Auf diese Weise bleibt Ihr Rückzugsbereich privat, auch wenn Gäste im Haus sind. Zusätzlich schenkt ein Hauswirtschaftsraum wertvollen Stauraum.
- Eigener Gartenanteil im Erdgeschoss
- Sonnige Terrassen und Balkone mit süd-westlicher Ausrichtung
- Hochwertiger und edler Eiche-Parkettboden
- Luftwärmepumpen-Heizung mit Energieeffizienzklasse A+
- Gemütliche, raumgesteuerte Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage mit ca. 8-10 KWp
- Aufzug auf jeder Etage
- Komfortable elektrische Rollläden
- Wände mit Malervlies
- 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
- Bodentiefe Fenster
- Zeitlos schöne, komfortbetonte Bäder und Armaturen
- Badezimmer mit begehbarer Dusche (teilweise mit Wanne)
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Tiefgaragen-Stellplätze mit direktem Zugang zum Haus
- PKW-Außenstellplatz
Lage
Das Wohnhaus entsteht in Dörnigheim, einem Stadtteil von Maintal, der sich dank seiner ruhigen, aber sehr gut versorgten Wohnlage großer Beliebtheit erfreut. Kinder können hier in Ruhe und netter Nachbarschaft aufwachsen und finden in der nahen Umgebung alle wichtigen Anlaufstellen. Ob Kindergärten, Schulen, Frei- und Hallenbad oder andere Sport- und Freizeiteinrichtungen: Es ist alles ideal erreichbar.
Auch die vielfältige Gastronomie und gute medizinische Versorgung tragen zur hohen Lebensqualität Dörnigheims bei. Der tägliche Einkauf ist bei der großen Auswahl an Supermärkten und Geschäften schnell erledigt. Für ein größeres Shopping-Erlebnis sind Sie mit der Bahn oder Ihrem Auto innerhalb kürzester Zeit im etwa 13 km entfernten Frankfurt.
Hanau liegt mit rund 5 km Entfernung noch näher. Maintal-Dörnigheim ist ein ideales Zuhause für Pendler – ausgezeichnet angebunden an die A66, A45 und A3.
Anbindung
Bahnhof Maintal-Ost wenige Gehminuten entfernt. Direkte Anbindung an die Autobahn A66, A45, A3 Richtung Frankfurt, Gelnhausen und Aschaffenburg.
Täglicher Komfort
Zahlreiche Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Post und Blumenläden
Raum für Familien
Kindergärten und Schulen sind wenige Gehminuten entfernt. Spielplätze und das Schwimmbad bereichern das Freizeitangebot.
Genuss, Idylle & Balance
Restaurants und Cafés befinden sich in Laufweite. Ein Spaziergang oder eine Joggingrunde am Main sorgen für eine Auszeit von der Hektik des Alltags.
Einheiten
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