Erlensee-Rückingen: Geräumige, helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und tollem Ausblick
interne Objektnummer: aro24024
Kaufpreis 172.500 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposé
Lage
virtueller 3D-Rundgang
Bilder Grundrisse Daten
https://www.timum.de//2555@@onofficeEstate/embedded_map

Erlensee-Rückingen: Geräumige, helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und tollem Ausblick

Wohnung in 63526 Erlensee / Rückingen

Baujahr1971
Wohnfläche89 m²
Zimmer4.5

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich im 7. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Erlensee-Rückingen. Der Grundriss der Wohnung ist sehr angenehm und vorteilhaft. Es erwarten Sie ein offener Essbereich mit Küche, inkl. Einbauküche. Über den Flur erreichen Sie zwei helle Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein vom Platz angemessenes Schlafzimmer, ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie das separate WC mit Fenster. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Süd-Balkon mit einem herrlichen Ausblick. Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen selbstverständlich ein Fahrradraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Für Ihren PKW ist ein Stellplatz vor dem Haus vorgesehen.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
aro24024
Objektart
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.50
Etagenanzahl im Haus
7.00
Etage
7
Wohnfläche ca.
89 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1971
Verfügbar ab
Nach Absprache
Anzahl Stellplätze
1
Käuferprovision
3.57 %
Kaufpreis
172.500 €
Kaufpreis Stellplatz
7.500 €
Gesamtkaufpreis
180.000 €

Energieausweis

Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
9. September 2032
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
160.20 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

André Rozinat - Gärtner Immobilien
André Rozinat
Immobilienberater
Immobilienbewertung, Verkauf & Finanzierung
57948

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Ausstattung & Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler und beliebter Wohnlage von Erlensee-Rückingen.
- Gefragter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Kindergärten / Tagesstätten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar
- Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport
- Sehr gute Gastronomie mit Bars und Restaurants

Ausstattung

- Vorteilhafter Grundriss
- Großer Süd-Balkon mit herrlichem Ausblick
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Aufzug
- 7. Obergeschoss
- Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung (Baujahr 2004)
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 2020)
- Eigener Kellerraum
- PKW-Stellplatz (Euro 7.500,-)
- Zentrale Wohnlage