Langenselbold: Vermietete, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Stellplätzen
interne Objektnummer: fdi23020
Kaufpreis 229.000 €
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Langenselbold: Vermietete, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Stellplätzen

Wohnung in 63505 Langenselbold

Baujahr1998
Wohnfläche70 m²
Zimmer3

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Langenselbold. Das Objekt bietet Ihnen einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang auf die überdachte West-Loggia, ein helles Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein vom Platz angemessenes Schlafzimmer. Des Weiteren sind eine separate Küche und ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne Bestandteil dieser Wohnung. Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen selbstverständlich ein eigener Kellerraum sowie zwei gemeinschaftliche Fahrradräume zur Verfügung. Für Ihre PKWs sind zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus vorgesehen. Die Wohnung ist seit Juli 2003 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt Euro 451,- zzgl. Nebenkosten.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
fdi23020
Objektart
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
70 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1998
Verfügbar ab
vermietet
Anzahl Stellplätze
2
Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis
229.000 €
Kaufpreis Stellplatz
5.000 €
Gesamtkaufpreis
234.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
30. April 2025
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
131.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Florian Dieterle - Gärtner Immobilien
Florian Dieterle
Immobilienberater
Verkauf & Vermietung
92053

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Ausstattung & Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Langenselbold
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zu dem Objekt
- Kindergärten / Tagesstätten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- Spielplätze und Vereinssport
- Gute Gastronomie mit Bars & Restaurants

Ausstattung

- Vermietet seit Juli 2003
- Monatliche Mieteinnahme Euro 451,-
- Top gepflegter Zustand
- West-Balkon
- Laminat- und Fliesenboden
- Hell gefliestes Badezimmer mit Wanne
- Praktischer Grundriss
- Gas-Zentralheizung
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Fernsehen: Sat-TV
- Kellerraum
- Zwei Fahrradräume
- Zwei PKW-Außenstellplätze (je Euro 5.000,-)