Bruchköbel: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit tollem Grundriss und Süd-Loggia in zentraler Lage
interne Objektnummer: fdi24009
Kaufpreis 283.500 €
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Bruchköbel: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit tollem Grundriss und Süd-Loggia in zentraler Lage

Wohnung in 63486 Bruchköbel

Baujahr1969
Wohnfläche113 m²
Zimmer4

Diese großzügige und toll geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche befindet sich im III. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Bruchköbel. Über den geräumigen Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Es erwarten Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- / Esszimmer mit Zugang auf die tolle Süd-Loggia, ein vom Platz angemessenes Schlafzimmer sowie zwei helle Arbeits- / Kinderzimmer. Des Weiteren sind eine separate Küche, inklusive Einbauküche, ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche sowie eine praktische Garderobe und ein Abstellraum im Eingangsbereich vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen selbstverständlich ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Für Ihren PKW ist eine Garage am Haus vorgesehen. Optional steht eine weitere, geräumige Groß- / Lagergarage zum Verkauf.

Den virtuellen 3D-Rundgang finden Sie in Ihrem persönlichen Login-Bereich.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
fdi24009
Objektart
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
8.00
Etage
3 OG
Wohnfläche ca.
113 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1969
Verfügbar ab
Ab sofort
Anzahl Garagen
1
Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis
283.500 €
Kaufpreis Garage
15.000 €
Gesamtkaufpreis
298.500 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
29. November 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
139.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Florian Dieterle - Gärtner Immobilien
Florian Dieterle
Immobilienberater
Verkauf & Vermietung
06181 - 42 37 504
156291

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Ausstattung & Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage von Bruchköbel.
- Der Bahnhof von Bruchköbel befindet sich in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt.
- Direkte Anbindung an die Bundesstraße B45 und die Autobahn A66 Richtung Frankfurt, Gelnhausen und Aschaffenburg.
- Der lebendige Stadtkern ist in wenigen Gehminuten zu erreichen: Supermärkte, Metzger, Bäcker, Apotheke, Ärzte und Banken.
- Kindergärten und Schulen sind wenige Minuten entfernt. Spielplätze und das Schwimmbad bereichern das Freizeit-Angebot.
- Zahlreiche Restaurants, Bars und Eiscafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Spaziergang oder eine Jogging-Runde in den nahegelegenen Feldern sorgen für entsprechenden Ausgleich.

Ausstattung

- Überdachte, große Süd-Loggia mit neuer elektrischer Markise
- Toller Grundriss
- Fliesen- und Teppichboden
- Modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche
- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Personenaufzug
- Öl-Zentralheizung (Baujahr 2004)
- Eigener Kellerraum
- PKW-Garage (Euro 15.000,-)
- Optional Groß- / Lagergarage (Euro 27.000,-)