Maintal-Hochstadt: Großzügige 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und traumhaftem Ausblick
interne Objektnummer: fdi24008
Kaufpreis 329.000 €
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Maintal-Hochstadt: Großzügige 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und traumhaftem Ausblick

Wohnung in 63477 Maintal / Hochstadt

Baujahr1965
Wohnfläche145 m²
Zimmer4

Diese großzügige 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung, mit ca. 122 m² Wohnfläche und einer ca. 90 m² großen Dachterrasse, befindet sich im siebten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in Ortsrandlage von Maintal-Hochstadt. Es erwarten Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich mit Zugang auf die traumhafte Dachterrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer. Des Weiteren sind ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne sowie eine offene Küche, inkl. Einbauküche vorhanden, die an den Wohnbereich anschließt. Im geräumigen Flurbereich befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner bietet. Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen selbstverständlich ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Die monatliche Erbpacht beträgt Euro 36,75.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
fdi24008
Objektart
Penthouse
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
7.00
Etage
7
Wohnfläche ca.
145 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Absprache
Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis
329.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
8. März 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
134.10 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Florian Dieterle - Gärtner Immobilien
Florian Dieterle
Immobilienberater
Verkauf & Vermietung
87959

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Ausstattung & Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Maintal-Hochstadt. Maintal-Hochstadt besticht durch die Altstadt, als auch durch die ruhige Lage und ist der begehrteste der vier Maintaler Stadtteile.
- Bus und Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt in unmittelbarer Nähe zum Objekt
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zum Objekt
- Kindergärten / Tagesstätten, Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- Hallen- und Freibad sowie Spielplätze und Vereinssport in der Nähe
- Gastronomie mit Bars und Restaurants

Ausstattung

- Erbpacht Grundstück: Die monatliche Erbpacht beträgt Euro 36,75
- Wohnung wurde 2009 / 2010 saniert bzw. errichtet
- Große Dachterrasse mit herrlichem Ausblick
- Fliesenboden in allen Räumen
- Großzügige Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung
- Fassaden- / Wärmedämmung
- Dachdämmung
- Personenaufzug
- Eigener Kellerraum