Maintal-Dörnigheim: Vermietete & gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in zentraler Lage
interne Objektnummer: aro22025
Kaufpreis 125.000 €
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Maintal-Dörnigheim: Vermietete & gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in zentraler Lage

Wohnung in 63477 Maintal / Dörnigheim

Baujahr1965
Wohnfläche55 m²
Zimmer2

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² befindet sich im III. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Wohnlage von Maintal-Dörnigheim. Es erwarten Sie ein helles Wohn- / Esszimmer mit Zugang auf den Süd-Balkon und ein geräumiges Schlafzimmer. Des Weiteren sind eine separate Küche und ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen selbstverständlich ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist seit April 1999 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt Euro 540,-.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
aro22025
Objektart
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
55 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1965
Verfügbar ab
Nach Absprache
Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis
125.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
21. Juni 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
119.30 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

André Rozinat - Gärtner Immobilien
André Rozinat
Immobilienberater
Immobilienbewertung, Verkauf & Finanzierung
06181 - 42 37 503
156105

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Ausstattung & Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Maintal-Dörnigheim.
- Bahn-Anbindung nach Frankfurt nur wenige Meter entfernt
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Kindergärten / Tagesstätten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport vor Ort

Ausstattung

- Vermietet seit April 1999
- Monatliche Kaltmiete Euro 540,-
- Süd-Balkon
- Teppich- und Fliesenboden
- Gefliestes Badezimmer mit Wanne
- Großzügige Raumaufteilung
- Öl-Zentralheizung (Baujahr 1995)
- Vollwärmeschutz (Außenwanddämmung 1995)
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Trockenraum
- Kellerraum
- Gepflegte Liegenschaft