Maintal-Dörnigheim: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Balkon in ruhiger Waldrandlage
interne Objektnummer: fdi23024
Kaufpreis 184.900 €
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Maintal-Dörnigheim: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Balkon in ruhiger Waldrandlage

Wohnung in 63477 Maintal / Dörnigheim

Baujahr1965
Wohnfläche73 m²
Zimmer3

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines top gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Waldrandlage von Maintal-Dörnigeim. Bei diesem Objekt erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang auf den herrlichen Süd-West-Balkon mit Blick ins Grüne, ein geräumiges Schlafzimmer und ein vom Platz angemessenes Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Des Weiteren sind eine separate Küche, inkl. Einbauküche, ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne sowie ein separates-WC vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses ist selbstverständlich ein eigener Kellerraum für Sie vorgesehen. Das Haus befindet sich in einem vorbildlichen Zustand und verfügt über eine sehr angenehme Bewohnerstruktur.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
fdi23024
Objektart
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
8.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
73 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1965
Verfügbar ab
Nach Absprache
Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis
184.900 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
18. Juli 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
116.10 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Florian Dieterle - Gärtner Immobilien
Florian Dieterle
Immobilienberater
Verkauf & Vermietung
06181 - 42 37 504
147378

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Ausstattung & Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und bevorzugter Waldrandlage von Maintal-Dörnigheim.
- Bahn-Anbindung nach Frankfurt nur wenige Meter entfernt
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Kindergärten / Tagesstätten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport vor Ort
- Gute Gastronomie

Ausstattung

- Süd-West Balkon mit Markise
- Fassadensanierung 2022
- Hell gefliestes Badezimmer mit Wanne
- Separates WC
- Einbauküche
- Vinyl- und Laminatboden
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 2016)
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung (Baujahr 2020)
- Rollläden
- Eigener Kellerraum
- Top gepflegte Liegenschaft
- Ruhige und begehrte Wohnlage