Maintal-Dörnigheim: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Balkon und schicker Einbauküche - Reserviert
interne Objektnummer: fdi22009
Kaufpreis 137.500 €
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Maintal-Dörnigheim: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Balkon und schicker Einbauküche

Wohnung in 63477 Maintal / Dörnigheim

Baujahr1971
Wohnfläche62 m²
Zimmer2

Es erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses in zentraler Lage von Maintal-Dörnigheim. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- / Essbereich mit Zugang auf den Süd-West Balkon mit Blick ins Grüne, ein vom Platz angemessenes Schlafzimmer, eine separate Küche mit Sitzgelegenheit und schicker Einbauküche sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Im geräumigen Flur befindet sich ein praktischer Abstellraum. Im Erdgeschoss des Hauses steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Für Ihren PKW ist ein Außenstellplatz vor dem Haus vorgesehen.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
fdi22009
Objektart
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
13.00
Etage
4
Wohnfläche ca.
62 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1971
Verfügbar ab
01.06.2024
Anzahl Stellplätze
1
Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis
137.500 €
Kaufpreis Stellplatz
7.500 €
Gesamtkaufpreis
145.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
31. März 2025
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
78.80 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Florian Dieterle - Gärtner Immobilien
Florian Dieterle
Immobilienberater
Verkauf & Vermietung
82869

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Ausstattung & Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage von Maintal-Dörnigheim
- Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt nur wenige Minuten entfernt
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarere Nähe zu dem Objekt
- Kindergärten / Tagesstätten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar
- Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport
- Gute Gastronomie mit Bars und Restaurants

Ausstattung

- Süd-West-Balkon mit Markise
- Schicke Einbauküche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Vinyl- / Teppichboden
- Hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Gas-Zentralheizung
- Fernsehen: Sat-TV
- Waschraum mit Münzwaschmaschine im Erdgeschoss
- Zentrale Wohnlage
- PKW-Stellplatz vor dem Haus (Euro 7.500,-)