Maintal-Dörnigheim: Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in ruhiger Waldrandlage
interne Objektnummer: dga24019
Kaufpreis 190.000 €
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Lage
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Maintal-Dörnigheim: Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in ruhiger Waldrandlage

Wohnung in 63477 Maintal

Baujahr1962
Wohnfläche88 m²
Zimmer4

Diese gut geschnittene und renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Waldrandlage von Maintal-Dörnigheim. Es erwarten Sie ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit Zugang auf den Balkon, ein vom Platz angemessenes Schlafzimmer und zwei helle Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Des Weiteren sind eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen selbstverständlich ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

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Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

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Objektdaten

Objekt ID
dga24019
Objektart
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
11.00
Wohnfläche ca.
88 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1962
Verfügbar ab
Nach Absprache
Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis
190.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
7. Januar 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
152.30 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Daniel Gärtner - Gärtner Immobilien
Daniel Gärtner
Geschäftsinhaber
Immobilienbewertung, Verkauf & Vermietung
06181 - 42 37 501
131541

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Ausstattung & Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Waldrandlage von Maintal-Dörnigheim.
- Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt nur wenige Minuten entfernt
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt, mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport vor Ort
- Hochwertige Gastronomie mit eleganten Restaurants und Bars

Ausstattung

- Toller Grundriss
- Renovierungsbedürftiger Zustand
- Überdachter Balkon mit Markise
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Fliesenboden
- Aufzug (barrierefreier Zugang möglich)
- Rollläden
- Fernsehen: Kabel-TV
- Kellerraum
- Gepflegte Wohneinheit
- Ruhige Waldrandlage