Bad Vilbel-Massenheim: Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit großem südost Balkon in ruhiger Feldrandlage - Reserviert
interne Objektnummer: fdi22016
Kaufpreis 289.500 €
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Bad Vilbel-Massenheim: Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit großem südost Balkon in ruhiger Feldrandlage

Wohnung in 61118 Bad Vilbel / Massenheim

Baujahr1994
Wohnfläche62 m²
Zimmer2

Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im I. Obergeschoss eines gepflegten und stilvollen Mehrparteien-Hauses, in ruhiger und bevorzugter Feldrandlage von Bad Vilbel-Massenheim. Es erwarten Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich mit Zugang auf den großen, überdachten südost ausgerichteten Balkon sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Des Weiteren sind ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, eine separate Küche, inklusive Einbauküche und ein Gäste-WC vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen selbstverständlich ein gemeinschaftlicher Wasch- / Trockenraum und zwei eigene Kellerräume zur Verfügung. Für Ihren PKW ist ein Stellplatz direkt vor dem Haus vorgesehen.

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Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

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Objektdaten

Objekt ID
fdi22016
Objektart
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
62 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1994
Verfügbar ab
Nach Absprache
Anzahl Stellplätze
1
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
289.500 €
Kaufpreis Stellplatz
7.500 €
Gesamtkaufpreis
297.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
11. Juni 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
48.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Florian Dieterle - Gärtner Immobilien
Florian Dieterle
Immobilienberater
Verkauf & Vermietung
06181 - 42 37 504
137490

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Ausstattung & Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in begehrter Feldrandlage von Bad Vilbel-Massenheim.
- Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung
- Bahn-Anbindung in wenigen Minuten erreichbar
- Gute Anbindung an die B3 / A661
- In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute Gastronomie / Restaurants
- Vereinssport vor Ort

Ausstattung

- Top gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1994)
- Toller, gut geschnittener Grundriss
- Fliesen- und Parkettboden
- Gemütliche Fußbodenheizung
- Gas-Etagenheizung (Baujahr 2013)
- Großer überdachter Balkon mit südöstlicher Ausrichtung
- Hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Separates Gäste-WC
- Abstellraum im Flurbereich
- Einbauküche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Neue dreifach verglaste Balkontüren
- Rollläden
- Wasch- / Trockenraum
- Zwei Kellerräume
- PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus (Euro 7.500,-)
- Begehrte und ruhige Wohnlage