Gelnhausen: Wunderschönes, neuwertiges Einfamilienhaus mit großzügigem Grundriss in beliebter Lage - Reserviert
interne Objektnummer: dga60077
Kaufpreis 715.000 €
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Exposé
Lage
virtueller 3D-Rundgang
Bilder Grundrisse Daten
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Gelnhausen: Wunderschönes, neuwertiges Einfamilienhaus mit großzügigem Grundriss in beliebter Lage

Haus in 63571 Gelnhausen / Meerholz

Baujahr2018
Wohnfläche219 m²
Grundstücksfläche507 m²
Zimmer4.5

Dieses wunderschöne und neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 hat eine Wohnfläche von ca. 219 m², liegt in ruhiger und beliebter Wohnlage von Gelnhausen Meerholz und wird Sie begeistern. Es erwarten Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Einbauküche und Zugang auf die große Terrasse sowie in den Garten. Des Weiteren sind eine geräumige Diele mit Garderobe, ein separates Gäste-WC mit Fenster und ein praktischer Hauswirtschaftsraum vorhanden. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei helle, großzügige Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein komfortables Schlafzimmer mit Ankleidebereich und das XXL Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Wanne. Für Ihre PKWs ist eine Doppelgarage mit Wallbox und davorliegenden Stellplätzen am Haus vorgesehen.

Den virtuellen 3D-Rundgang finden Sie in Ihrem persönlichen Login-Bereich.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
dga60077
Objektart
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.50
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
219 m²
Grundstücksfläche ca.
507 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2018
Verfügbar ab
Nach Absprache
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Garagen
2
Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis
715.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
16. April 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
23.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Daniel Gärtner - Gärtner Immobilien
Daniel Gärtner
Geschäftsinhaber
Immobilienbewertung, Verkauf & Vermietung
64646

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Ausstattung & Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Gelnhausen Meerholz.
- Beliebter Standort südwestlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 in Richtung Frankfurt und Fulda
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Kindergärten / Tagesstätten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- Spielplätze und Vereinssport
- Gastronomie mit Bars und Restaurants

Ausstattung

- Freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr 2018
- Fertighaus der Marke Bien Zenker
- Energie-Effizienzhaus KfW55
- Wohlfühl-Klima-Heizung (Wärmepumpe)
- Smart-Home Steuerung
- Große Terrasse mit Blick ins Grüne
- Schicke Einbauküche mit Kochinsel
- XXL Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Wanne
- Gäste-WC mit Fenster
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Vinyl-Laminat- und Fliesenboden
- Geräumiger Hauswirtschaftsraum
- Große PKW-Doppelgarage mit davorliegenden Stellplätzen und Wallbox