Maintal-Hochstadt: Neuwertiges, top gepflegtes Reihenhaus mit tollem Grundriss in beliebter Lage
interne Objektnummer: dga60098
Kaufpreis 582.000 €
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Maintal-Hochstadt: Neuwertiges, top gepflegtes Reihenhaus mit tollem Grundriss in beliebter Lage

Haus in 63477 Maintal / Hochstadt

Baujahr2010
Wohnfläche122 m²
Grundstücksfläche177 m²
Zimmer6

Dieses neuwertige und top gepflegte Reihenhaus mit ca. 122 m² befindet sich in beliebter und begehrter Wohnlage von Maintal-Hochstadt. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, eine offene Küche, inkl. schicker Einbauküche und ein Gäste-WC mit Fenster. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei helle Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein vom Platz angemessenes Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein großes Studiozimmer mit herrlichem Ausblick und ein gemütliches Zimmer mit Sauna. Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen ein Heizungsraum und ein offener und großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Für Ihre PKWs sind zwei Außenstellplätze vorgesehen.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
dga60098
Objektart
Reihenmittel
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
122 m²
Grundstücksfläche ca.
177 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2010
Verfügbar ab
Nach Absprache
Anzahl Stellplätze
2
Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis
582.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
10. Juni 2035
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
26.58 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Daniel Gärtner - Gärtner Immobilien
Daniel Gärtner
Geschäftsinhaber
Immobilienbewertung, Verkauf & Vermietung
06181 - 42 37 501
158973

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Ausstattung & Lage

Lage

Die Immobilie befindet sich in beliebter und begehrter Wohnlage von Maintal-Hochstadt. Die Stadt liegt im Nordosten der Main-Metropole Frankfurt und hat rund 6.200 Einwohner. Familien wie auch Singles und Paare wissen die idyllische Lage und gute Infrastruktur von Hochstadt sehr zu schätzen.
- Direkte Anbindung an die Autobahn A66 Richtung Frankfurt, Gelnhausen und Aschaffenburg.
- Kindergärten und Schulen sind wenige Gehminuten entfernt. Spielplätze und das Schwimmbad bereichern das Freizeitangebot.
- Die historische Altstadt liegt direkt um die Ecke: Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Post und Blumenladen.
- Zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in Laufweite. Ein Spaziergang oder eine Joggingrunde am Feldrand sorgen für entsprechenden Ausgleich.

Ausstattung

- Neuwertiger, top gepflegter Zustand
- Fliesen- und Laminatboden
- Terrasse mit südlicher Ausrichtung und elektrischer Markise
- Schön angelegter Garten mit Holzhaus
- Schicke Einbauküche mit Markengeräten
- Modern gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC mit Fenster
- Infrarotsauna im Dachgeschoss
- Gas-Zentralheizung
- Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung und WC-Spülung
- Rollläden, teilweise elektrisch
- Voll unterkellert
- Zwei PKW-Außenstellplätze