Maintal-Dörnigheim: Vermietetes und sanierungsbedürftiges Reihenhaus in ruhiger Wohnlage
interne Objektnummer: fdi60038
Kaufpreis 249.500 €
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Maintal-Dörnigheim: Vermietetes und sanierungsbedürftiges Reihenhaus in ruhiger Wohnlage

Haus in 63477 Maintal / Dörnigheim

Baujahr1960
Wohnfläche106 m²
Grundstücksfläche231 m²
Zimmer5

Dieses sanierungsbedürftige Reihenhaus mit ca. 106 m² Wohnfläche und einem ca. 231 m² großen Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage von Maintal-Dörnigheim. Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Garten, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Dachgeschoss befinden sich ein geräumiges Arbeitszimmer, ein praktischer Abstellraum und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum, eine Waschküche mit Zugang zum Garten sowie ein weiterer Kellerraum. Das Haus ist seit Juni 2002 vermietet. Die monatliche Miete beträgt Euro 1.000,-.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
fdi60038
Objektart
Reihenmittel
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
106 m²
Grundstücksfläche ca.
231 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1960
Verfügbar ab
Vermietet
Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis
249.500 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
30. September 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
284.58 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Florian Dieterle - Gärtner Immobilien
Florian Dieterle
Immobilienberater
Verkauf & Vermietung
107801

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Ausstattung & Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Maintal-Dörnigheim.
- Bahn-Anbindung nach Frankfurt nur wenige Meter entfernt
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Kindergärten / Tagesstätten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport vor Ort
- Hochwertige Gastronomie mit eleganten Restaurants

Ausstattung

- Vermietet seit Juni 2002
- Monatliche Mieteinnahmen mtl. Euro 1.000,-
- Sanierungsbedürftiger Zustand
- Terrasse mit Markise
- Garten
- Laminat- und Fliesenböden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Tageslichtbad mit Wanne im Obergeschoss
- Kleines Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 1999)
- Voll unterkellert
- Ruhige Wohnlage