Maintal-Dörnigheim: Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garage in Mainnähe - Reserviert
interne Objektnummer: fdi60032
Kaufpreis 339.500 €
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Lage
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Immobilienangebot - Maintal / Dörnigheim - Alle - Maintal-Dörnigheim: Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garage in Mainnähe
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Maintal-Dörnigheim: Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garage in Mainnähe

Haus in 63477 Maintal / Dörnigheim

Baujahr1979
Wohnfläche107 m²
Grundstücksfläche180 m²
Zimmer4

Diese Doppelhaushälfte mit ca. 107 m² Wohnfläche und einem ca. 180 m² großen, südlich ausgerichteten Grundstück, befindet sich in ruhiger Wohnlage der Altstadt von Maintal-Dörnigheim. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiger Wohn- / Essbereich mit Zugang auf die südlich ausgerichtete Terrasse, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges und helles Schlafzimmer, ein Arbeits- / Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist als lichtdurchflutetes Dachstudio ausgebaut. Der Keller des Hauses verfügt über einen geräumigen Keller- / Hobbyraum sowie ein zusätzliches Gästebad mit Dusche. Für Ihre PKWs sind eine Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz am Haus vorgesehen.

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Objektdaten

Objekt ID
fdi60032
Objektart
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
107 m²
Grundstücksfläche ca.
180 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1979
Verfügbar ab
Nach Absprache
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Garagen
1
Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis
339.500 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
23. Mai 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
253.20 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Florian Dieterle - Gärtner Immobilien
Florian Dieterle
Immobilienberater
Verkauf & Vermietung
06181 - 42 37 504
89603

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Ausstattung & Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und sehr begehrter Wohnlage, direkt am Main von Maintal-Dörnigheim (Altstadt).
- Bahn-Anbindung nach Frankfurt nur wenige Meter entfernt
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Kindergärten / Tagesstätten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport vor Ort
- Gastronomie mit guten Restaurants

Ausstattung

- Sanierungsbedürftiger Zustand
- Terrassenbereich mit südlicher Ausrichtung
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- Laminat- und Teppichböden
- Gas-Zentralheizung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Geräumiges Dachstudio
- PKW-Garage mit davorliegendem Stellplatz
- Ruhige und beliebte Lage in der Nähe vom Main