Maintal-Bischofsheim: Neuwertiges, modernes Reihenendhaus mit tollem Grundriss in Ortsrandlage
interne Objektnummer: aro60037
Kaufpreis 598.500 €
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Exposé
Lage
virtueller 3D-Rundgang
Bilder Grundrisse Daten
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Maintal-Bischofsheim: Neuwertiges, modernes Reihenendhaus mit tollem Grundriss in Ortsrandlage

Haus in 63477 Maintal / Bischofsheim

Baujahr2005
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche312 m²
Zimmer5

Dieses neuwertige und moderne Reihenendhaus mit ca. 148 m² Wohnfläche und einem tollen Grundriss befindet sich in ruhiger und begehrter Ortsrandlage von Maintal-Bischofsheim. Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie ein heller und großzügiger Wohn- / Essbereich, mit Zugang auf die Terrasse und in den angrenzenden, westlich ausgerichteten Garten. Des Weiteren sind eine separate Küche, inkl. Einbauküche und ein Gäste-WC mit Fenster vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Kinder- bzw. Arbeitszimmer, zwei davon mit Zugang auf den Balkon sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und einer Wanne. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein großes Studiozimmer mit Zugang auf einen Balkon mit herrlichem Ausblick und ein modern gefliestes Tageslichtbad mit Dusche. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich neben dem Heizungs- / Waschraum zusätzlich ein wohnwirtschaftlich ausgebauter Hobbyraum und ein Abstellraum. Für Ihren PKW sind eine Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz neben dem Haus und zwei Stellplätze hinter dem Haus vorhanden.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
aro60037
Objektart
Reihenend
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
148 m²
Grundstücksfläche ca.
312 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2005
Verfügbar ab
Nach Absprache
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Garagen
1
Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis
598.500 €

Energieausweis

Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
1. Juli 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
102.80 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

André Rozinat - Gärtner Immobilien
André Rozinat
Immobilienberater
Immobilienbewertung, Verkauf & Finanzierung
160812

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Ausstattung & Lage

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und beliebter Ortsrandlage von Maintal-Bischofsheim
- Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt nur wenige Minuten entfernt
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Kindergärten / Tagesstätten, Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport
- Sehr gute Gastronomie mit Bars und Restaurants

Ausstattung

- Garten mit westlicher Ausrichtung
- Große Terrasse mit Überdachung und Markise
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Brunnen im Garten
- Balkon im Obergeschoss und Dachgeschoss
- Laminat- / Fliesen und Vinylboden
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne im Obergeschoss
- Tageslichtbad mit Duschwanne im Dachgeschoss
- Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung (Baujahr 2005)
- Wärmepumpe für Warmwasser
- Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung
- Gartenbewässerungsanlage
- Voll unterkellert (teilweise wohnwirtschaftlich ausgebaut)
- PKW-Einzelgarage und zwei Außenstellplätze
- Ruhige und begehrte Ortsrandslage