Einheiten
3
Maintal-Hochstadt – Massiv gebaute Familiendomizile in wunderschöne Gärten eingebettet mit einer zeitlos-eleganten Architektur und komfortbetonten Innenausstattung
Am Pfarrhof 6, 63477 Maintal
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Wohnflächen
192 m² – 205 m²
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Fertigstellung
2022
Projektübersicht
Projekt
Auf einem ruhig gelegenen Grundstück im Maintaler Stadtteil Hochstadt entsteht ein Neubau-Ensemble aus zwei Doppelhäusern und einem Einfamilienhaus nach modernstem Standard: Pfarrhof 6.
Lage
Das Ensemble entsteht in Hochstadt, einem Viertel von Maintal, das sich dank seiner ruhigen, aber sehr gut versorgten Wohnlage großer Beliebtheit erfreut.
Ausstattung
Schönes Wohnen ist immer auch eine Sache der Ausstattung. Und da müssen Sie bei diesen drei in massiver Bauweise realisierten Einheiten keine Abstriche machen!
Projekt
Auf einem ruhig gelegenen Grundstück im Maintaler Stadtteil Hochstadt entsteht ein Neubau-Ensemble aus zwei Doppelhäusern und einem Einfamilienhaus nach modernstem Standard: Pfarrhof 6. Die massiv gebauten Familiendomizile sind in wunderschöne Gärten eingebettet und erfüllen mit ihrer zeitlos-eleganten Architektur und komfortbetonten Innenausstattung anspruchsvollste Wünsche. Eine kompromisslos hohe Qualität bei allen Materialien trifft hier auf ideal proportionierte Grundrisse. Ein luftiger Wohn-Ess-Koch-Bereich, fünf weitere Zimmer, zwei Bäder und ein Dachgeschoss-Studio: Willkommen zuhause!
Die Doppelhaushälften präsentieren sich als fast eineiige Hauszwillinge mit ca. 192 m² Wohnfläche und ca. 222 m² (DHH1) bzw. 226 m² (DHH2) großen Grundstücken. Ein kleiner Vorgarten sorgt für einen freundlichen Empfang. Im Innern des Erdgeschosses wartet der ca. 55 m² große Wohnmittelpunkt:
Ein luftiges Raumensemble, das dem Kochen, Essen und Wohnen gewidmet ist. Bei schönem Wetter lockt der sonnige Freisitz: die Gartenterrasse oder der Balkon im Obergeschoss. Die fünf Schlafräume teilen sich auf das Souterrain und das Obergeschoss auf. Auch für komfortable, elegant ausgestattete Bäder mit Markenobjekten ist hier gesorgt. Im Untergeschoss befindet sich ein großes Duschbad.
Das Familienbad mit Badewanne und Dusche ist im Obergeschoss untergebracht. Das Gäste-WC im Erdgeschoss schafft Privatsphäre. Das ca. 27 m² große, helle Dachstudio eignet sich perfekt als Home Office. Ein Abstell-, ein Hauswirtschaftsraum und eine Garage mit Außenstellplatz runden das Angebot jeder Haushälfte ab.
Rund 205 m² Wohnfläche und ein Grundstück von ca. 303 m² Größe hat das Einfamilienhaus zu bieten. Auch dieses schmucke Haus kann mit viel Platz eine bis zu sechsköpfige Familie begeistern. Ob Souterrain, Obergeschoss oder Dachgeschoss: Jedes Familienmitglied findet seinen privaten Lieblingsraum.
Die Familienzentrale ist ein luftiges Ensemble aus Wohn- und Essbereich sowie der Küche, die Sie bei Bedarf ohne großen Aufwand baulich abtrennen können. Die beiden Bäder überzeugen mit Markenausstattung und jeder Menge Komfort. Im Obergeschoss befindet sich das Familienbad, natürlich mit Wanne und Dusche. Im Erdgeschoss ist ein zusätzliches Gäste-WC untergebracht.
Das Haus verfügt über einen fast komplett umlaufenden Garten, der sich zur üppig blühenden Oase gestalten lässt. Da macht der Blick von Ihrem Balkon oder der Gartenterrasse auf das eigene Grün doppelt Spaß. Für eine Garage und einen Außenstellplatz ist bei dieser Einheit ebenfalls gesorgt.
Alles unter Dach und Fach, mit viel Raum fürs Leben!
Ausstattung
Schönes Wohnen ist immer auch eine Sache der Ausstattung. Und da müssen Sie bei diesen drei in massiver Bauweise realisierten Einheiten keine Abstriche machen! Erlesene Materialien treffen auf modernste Technik und eine zeitlos schöne, qualitativ hochwertige Ausstattung. Edles Parkett, großflächige 3-fachverglaste Isolierglasfenster, bodengleiche Duschen sowie elegante Fliesen, Armaturen und Sanitär-Keramik von Markenherstellern, wie hansgrohe und Villeroy & Boch gehören hier zur Ausstattung. Die Fußbodenheizung wird von einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist. Sie profitieren von umweltfreundlich gewonnener Energie, die den Geldbeutel schont. Ob Doppelhaushälfte oder Einfamilienhaus: Dieses Ensemble bietet mit jedem Haus zukunftssicheren Komfort für die ganze Familie.
Ausstattung mit Komfort:
- Edler Eiche-Parkettboden
- Raumgesteuerte Fußbodenheizung
- Komfortable elektrische Rollläden
- Fein gespachtelte Wände (Q3-Standard)
- 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
- Zeitlos schöne, komfortbetonte Bäder
- Begehbare Duschen
- Energieeffiziente Luftwärmepumpe
- Sonniger Süd-West-Balkon / Terrasse
- PKW-Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz
Lage
Familiär und bestens versorgt
Das Ensemble entsteht in Hochstadt, einem Viertel von Maintal, das sich dank seiner ruhigen, aber sehr gut versorgten Wohnlage großer Beliebtheit erfreut. Kinder können hier in Ruhe und netter Nachbarschaft aufwachsen und finden in der nahen Umgebung alle wichtigen Anlaufstellen. Ob Kindergarten, Schulen, Frei- und Hallenbad oder andere Sport- und Freizeiteinrichtungen: Es ist alles gut und unkompliziert erreichbar. Auch die vielfältige Gastronomie und gute medizinische Versorgung tragen zur hohen Lebensqualität Hochstadts bei.
Der tägliche Einkauf ist bei der großen Auswahl an Supermärkten und Geschäften schnell erledigt, und soll es mal zum großen Bummel ins etwa 15 km entfernte Frankfurt gehen, bringt die Bahn oder Ihr Auto Sie innerhalb kurzer Zeit in die City. Hanau liegt mit rund 5 km Entfernung noch näher. Hochstadt ist ein ideales Zuhause für Pendler, die ihre Arbeitsstätte in einer der nahen Großstädte haben – ausgezeichnet angebunden über die A66, A45 und A3.
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