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Objektnummer: fdi10026

Maintal-Bischofsheim: Großzügige Büro- / Praxisräume mit tollem Grundriss in zentraler Lage

Büro/Praxen | 63477 Maintal / Bischofsheim

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995 €
Kaltmiete
Bürofläche
Objekttyp
1974
Baujahr
5,00
Zimmer
127,00 m²
Gesamtfläche

Eckdaten der Immobilie

Kennung
Fdi10026
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
5,0
Bürofläche ca.
127 m²
Gewerbefläche ca.
127 m²
Gesamtfläche ca.
127 m²
Verfügbar ab
01.04.2024

Kosten

Nettokaltmiete
995 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaution
2985,00

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des Gewerbemischgebiets Maintal-Bischofsheim. Im Erdgeschoss des gepflegten Wohn- / Geschäftsgebäudes erwarten Sie auf einer Gesamtfläche von ca.127 m² eine gut geschnittene Büro- / Praxisfläche. Die Räumlichkeiten bieten Ihnen einen Empfangs- bzw. Wartebereich, vier weitere geräumige Büro- / Behandlungsräume, zwei separate WCs, ein Duschraum sowie eine separate Küche. Für Ihre PKWs sind drei Stellplätze vor dem Haus vorgesehen.

Ausstattung

– Zustand / Bezug nach Vereinbarung
– 5 Tageslichträume
– 2 Archiv- / Lagerräume
– 1 Küche
– 2 WC-Räume
– 1 Laborraum / optional 3. WC
– 1 Duschraum
– Gas-Zentralheizung
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Rollläden
– 3 PKW-Stellplätze im Hof
– Zentrale Lage

Ihr Ansprechpartner

Florian Dieterle - Gärtner Immobilien
Florian Dieterle
Immobilienberater

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
6. April 2031
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
140 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

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Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des Gewerbemischgebiets Maintal-Bischofsheim.
– Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3 sowie durch Bus und Bahn
– Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen und Produktionsbetriebe aus verschiedenen Branchen im Umfeld
– Vielfältige Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt

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