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  • Immobilienangebot - Obertshausen - Alle - Obertshausen-Hausen: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit tollem Grundriss in zentraler Lage
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Objektnummer: lzi24001

Obertshausen-Hausen: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit tollem Grundriss in zentraler Lage

Wohnung | 63179 Obertshausen

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318.500 €
Kaufpreis
Etagenwohnung
Objekttyp
1961
Baujahr
90,00 m²
Wohnfläche
4,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
Lzi24001
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
4,0
Gesamtanzahl Stockwerke
8
Stockwerk
3
Wohnfläche ca.
90 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache
Garagen Anzahl
1
Hausgeld
602 €

Kosten

Kaufpreis
318.500 €
zzgl. Garagen Kaufpreis
15.000 €
Gesamtkaufpreis
333.500 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Diese renovierte und toll geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im III. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Obertshausen-Hausen. Es erwarten Sie ein Flur mit Garderobennische, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein vom Platz angemessenes Schlafzimmer und zwei helle Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Des Weiteren sind eine separate Küche, ein Gäste-WC mit Dusche und Tageslicht sowie ein modern gefliestes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen selbstverständlich ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Für Ihren PKW ist eine Einzelgarage am Haus vorgesehen.

Den virtuellen 3D-Rundgang finden Sie in Ihrem persönlichen Login-Bereich.

Ausstattung

– Toller Grundriss
– Laminat- und Fliesenboden
– Modern gefliestes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
– Separates Gäste-WC mit Dusche und Fenster
– Öl-Zentralheizung
– Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
– Rollläden
– Fernsehen: Kabel-TV
– Gemeinschaftlicher Trockenraum
– Eigener Kellerraum
– PKW-Garage (Euro 15.000,-)

Ihr Ansprechpartner

Laura Zieg
Laura Zieg
Immobilienberaterin

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
18. Juni 2027
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
127 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

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Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Obertshausen-Hausen.
– S-Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt nur wenige Minuten entfernt
– Gute Verkehrsanbindung an die A45 / A3
– Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zum Objekt
– Kindergärten / Tagesstätten und Schulen in wenigen Geh-Minuten erreichbar
– Großes Freizeitbad sowie große Spielplätze und Vereinssport
– Sehr gute Gastronomie mit Bars & Restaurants

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