Schöneck-Büdesheim: Wunderschönes, neuwertiges Einfamilienhaus in traumhafter Sackgassenlage

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Details der Immobilie

ID
aro60003
Ort
61137 Schöneck / Büdesheim
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Wohnfläche
147,00 m²
Grundstücksfläche
204,00 m²
Nutzfläche
66,00 m²
Baujahr
1998
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
01.11.2019
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Garagen
1
Kaufpreis
449.000,00 €
Courtage
5,95 %

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Gäste-WC
Einbauküche

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2029-06-11
Befeuerungsart
Öl
Endenergiebedarf
120.19 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
D

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige, großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Schöneck-Büdesheim und bietet Ihnen auf drei Etagen eine Gesamtwohnfläche von ca. 147m². Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie der einladende Flurbereich, ein Gäste-WC mit Fenster und der große Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, die mit direkter Sicht auf den Erlenbach zum Entspannen und Relaxen einlädt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Geräten neueren Baujahres ausgestattet und verfügt über eine Durchreiche zum Wohnbereich. Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei helle Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein modern gefliestes Tageslichtbad mit Dusche. Im Dachgeschoss des Hauses stehen Ihnen zwei individuell geschnittene Zimmer und ein Ankleideraum zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich neben dem Heizungsraum ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und ein Kellerraum. Für Ihre Pkws ist eine Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz am Haus vorgesehen.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Schöneck-Büdesheim (Sackgassenlage). Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

- Einfamilienhaus
- Traumhafte Süd-West Ausrichtung
- Große Terrasse (teilweise überdacht)
- Direkt am Erlenbach gelegen
- Hochwertiger neuer Vinylboden im Wohnzimmer
- Einbauküche
- Modern gefliestes Tageslichtbad mit Dusche (2012)
- Gäste-WC mit Fenster
- Badezimmer im Untergeschoss
- Toller Grundriss
- Neue Fassade (2019)
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Öl-Zentralheizung
- Rollläden
- Voll unterkellert
- PKW-Garage mit davorliegendem Stellplatz
- Ruhige Wohnlage (Sackgassenlage)

Sonstige Angaben

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Grundrisse

Dachgeschoss
Erdgeschoss

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Ihr Ansprechpartner

André Rozinat

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