Schöneck-Büdesheim: Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück & kleiner Ladenfläche – Gärtner Immobilien

Schöneck-Büdesheim: Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück & kleiner Ladenfläche

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Details der Immobilie

ID
dga60013
Ort
61137 Schöneck / Büdesheim
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
650 m²
Baujahr
1963
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Pellet
Ausstattung
Standard
Verfügbar ab
01.08.2018
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
4
Garagen
1
Stellplätze (Freiplatz)
3
Kaufpreis
378.500,00 €
Courtage
5,95 %

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2027-08-02
Befeuerungsart
Pellet
Endenergiebedarf
163.90 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
F

Objektbeschreibung

Diese Liegenschaft mit zwei Flurstücken und ca. 650m2 Grundstücksgröße befindet sich in zentraler Lage von Schöneck-Büdesheim. Auf dem vorderen Bereich des Grundstücks finden Sie eine kleine gewerbliche Fläche, die zurzeit als Nagelstudio genutzt wird sowie einen großen Hofbereich. Eine mögliche Bebauung dieser Fläche wäre mir dem Bauamt abzustimmen. In zurückgesetzter Bauweise liegt ein gemütliches Einfamilienhaus mit ca. 138m2 Wohnfläche und einem tollen Gartenbereich mit südöstlicher Ausrichtung. Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (inkl. neuwertiger Einbauküche) und Zugang auf die Terrasse, ein Arbeitszimmer, ein Platz angemessenes Schlafzimmer und ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne zur Verfügung. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich drei identisch große Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie weitere Abstellmöglichkeiten. Für Ihre PKWs sind eine Garage und drei Außenstellplätze im Hof vorgesehen.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage von Schöneck-Büdesheim. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- Modernisierung 2007
- Fliesen- und Parkettboden
- Pelletheizung (Baujahr 2007)
- Neue Elektrik (Baujahr 2007)
- Tageslichtbäder (Baujahr 2007)
- Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung (Baujahr 2007)
- Schicke Einbauküche
- Überdachte Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich
- Kleine Gewerbeeinheit direkt an der Straße
- Mögliche Bebauung auf der vorderen Hälfte des Grundstücks (genaue Abstimmung mit dem Bauamt erforderlich)
- Voll unterkellert
- PKW-Garage & drei Stellplätze im Hof

Sonstige Angaben

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Grundrisse

Erdgeschoss
Untergeschoss

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Ihr Ansprechpartner

Daniel Gärtner

Immobilien-Anfrage

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