Maintal-Hochstadt: Wunderschönes Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück in absolut begehrter Lage

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Details der Immobilie

ID
dga60020
Ort
63477 Maintal / Hochstadt
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Wohnfläche
192,00 m²
Grundstücksfläche
632,00 m²
Baujahr
1972
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Verfügbar ab
01.10.2019
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Garagen
1
Stellplätze (Freiplatz)
2
Kaufpreis
550.000,00 €
Courtage
5,95 %

Weitere Ausstattungsmerkmale

Kabel/Sat-TV
Gäste-WC
Einbauküche

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2029-02-14
Befeuerungsart
Öl
Endenergiebedarf
242.49 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
G

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne, in Split-Level erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahre 1972 mit ca. 192 m² Wohnfläche und einem herrlichen nach Süden ausgerichtetem Grundstück wird Sie begeistern. Das Anwesen befindet sich in einer absolut begehrten und ruhigen Sackgassenlage von Maintal-Hochstadt. Es erwartet Sie ein einladender Dielenbereich mit Garderobennische, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Des Weiteren stehen Ihnen auf der unteren Ebene des Erdgeschosses eine geräumige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den gepflegten Gartenbereich zur Verfügung. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Kinder- bzw. Arbeitszimmer, zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei Tageslichtbäder mit Dusche oder Wanne. Eine überdachte Loggia, welche von drei Zimmern zu begehen ist, rundet das Obergeschoss ab. Das Haus ist voll unterkellert. Hier stehen Ihnen neben dem Heizungsraum drei separate Kellerräume, ein geräumiger Hobbyraum und ein Wasch-/Trockenraum mit Zugang zum Garten zur Verfügung. Für Ihre Pkws sind eine Garage mit Abstellraum und zwei davorliegende Stellplätze vorhanden.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und absolut begehrter Wohnlage von Maintal-Hochstadt (Sackgassenlage).
- Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt nur wenige Minuten entfernt
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Kindergärten/Tagesstätten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport vor Ort
- Hochwertige Gastronomie mit eleganten Restaurants

Ausstattung

- Freistehendes Einfamilienhaus
- Herrliches Grundstück mit südlicher Ausrichtung
- Split-Level-Bauweise
- Große Terrasse mit Markise
- Drei Tageslichtbäder mit Dusche oder Wanne
- Küche mit Hauswirtschaftsraum
- Öl-Zentralheizung (Baujahr 2003)
- Rollläden, teilweise elektrisch
- Voll unterkellert
- Wasch-/Trockenraum mit Zugang in den Garten
- PKW-Garage mit elektrischem Rolltor
- Ruhige Wohnlage (Sackgassenlage)

Sonstige Angaben

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Grundrisse

Erdgeschoss
Obergeschoss

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Ihr Ansprechpartner

Daniel Gärtner

Immobilien-Anfrage

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