Maintal-Hochstadt: Wunderschöne 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Garten in ruhiger Wohnlage – Gärtner Immobilien

Maintal-Hochstadt: Wunderschöne 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Garten in ruhiger Wohnlage

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Details der Immobilie

ID
dga22001
Ort
63477 Maintal / Hochstadt
Objektart
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche
58 m²
Baujahr
1993
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Ausstattung
Standard
Verfügbar ab
Nach Absprache
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Carports
1 (Preis: 5.000,00 €)
Kaufpreis
147.500,00 €
Hausgeld
186,00 €
Courtage
5,95 %

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2019-06-15
Befeuerungsart
Gas
Endenergieverbrauch
133.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 58m² befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und begehrter Wohnlage von Maintal-Hochstadt. Es erwartet Sie ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang in den eigenen Garten, ein Platz angemessenes Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum im Flur. Des Weiteren sind ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und eine separate Küche (inkl. Einbauküche) mit Zugang auf die Terrasse vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen selbstverständlich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Für Ihren PKW ist ein Carport-Stellplatz am Haus vorgesehen. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück, die jährliche Erbpacht beträgt Euro 1.686,-

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Maintal-Hochstadt.
- Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt nur wenige Minuten entfernt
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Kindergärten/Tagesstätten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport
- Sehr gute Gastronomie mit Bars & Restaurants

Ausstattung

- Eigener Garten
- Nur 2 Wohnungen pro Eingang
- Laminat- und Fliesenboden
- Einbauküche
- Terrasse vor der Küche
- Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne
- Gas-Zentralheizung
- Rollläden
- Neuer Fassadenanstrich 2017
- Kellerraum
- Wasch-/Trockenraum
- PKW-Carport (Euro 5.000,-)
- Erbpacht Grundstück, die jährliche Erbpacht beträgt Euro 1.686,-
- Ruhige Wohnlage

Sonstige Angaben

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Grundrisse

Grundriss

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Ihr Ansprechpartner

Daniel Gärtner

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